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建房入股合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事建筑安装工程、装修装饰工程、园林绿化工程等。联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx@。

合同简介：

甲方拟开发建设一栋住宅楼，需要乙方提供建筑安装服务。双方经友好协商，就甲方委托乙方承担该住宅楼的建筑安装工程达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同签订之前，双方已充分沟通，明确了各自的权利和义务，以及合同的价格、支付条件、履行期限等条款。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。

在本合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取延期、部分履行或者解除合同等措施。

双方应积极协作，共同解决合同履行过程中出现的争议，必要时可寻求专业调解机构或者仲裁机构进行调解或仲裁。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

请您根据自己的实际情况，对上述合同内容进行修改和完善。如有其他需求，请随时告诉我。谢谢！

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方与乙方在甲方拟开发建设的住宅楼项目中的权利与义务，确保项目的顺利进行，并按照约定的标准、质量和时间完成建筑安装工程。具体内容包括但不限于：建筑施工、材料供应、工程监理、质量检验、安全防护、环境保护、工程结算等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指XXX建筑安装工程有限公司，以下简称“乙方”。

3.住宅楼：指甲方在XX省XX市XX区XX路XX号拟开发建设的住宅楼项目。

4.建筑安装工程：指住宅楼项目的建筑施工、材料供应、工程监理、质量检验、安全防护、环境保护等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成建筑安装工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

2.甲方应提供乙方所需的施工场地、施工图纸、施工证件等，并确保施工场地符合施工要求。

3.甲方应按照合同约定的时间、方式和金额支付乙方工程款，包括但不限于进度款、中期支付、竣工结算等。

4.甲方应协助乙方处理施工过程中出现的问题，包括但不限于设计变更、工程洽商、现场协调等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

2.乙方应按照合同约定的标准、质量和时间完成建筑安装工程，并承担施工过程中的安全、环保等责任。

3.乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工方案、安全防护措施，确保施工现场的秩序和施工人员的安全。

4.乙方应协助甲方处理施工过程中出现的问题，包括但不限于设计变更、工程洽商、现场协调等。

5.乙方应承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任，并负责修复和赔偿。

请您根据自己的实际情况，对上述合同内容进行修改和完善。如有其他需求，请随时告诉我。谢谢！

第四条价格与支付条件

本合同约定的建筑安装工程费用为人民币XXXX万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体包括但不限于施工图纸、施工方案、施工材料、施工人员工资、施工设备使用费等。

甲方应按照以下支付条件支付乙方工程款：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

2.工程进度达到约定的中期节点时，甲方支付乙方工程总价的30%；

3.工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；

4.剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后七个工作日内支付。

支付方式：甲方通过银行转账的方式将款项支付给乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。双方应按照本合同约定的时间节点完成各自的工作。

1.乙方应在合同生效后三个月内完成施工图纸和施工方案的编制；

2.乙方应在合同生效后六个月内完成工程的施工；

3.甲方应在合同生效后一个月内支付预付款；

4.甲方应在工程进度达到约定的中期节点后七个工作日内支付中期款；

5.甲方应在工程竣工并验收合格后七个工作日内支付尾款；

6.双方应在本合同有效期内完成工程验收和保修。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的时间节点完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为