写字楼办公用户租赁合同6篇.docx

写字楼办公用户租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方使用，详细地址为____________。乙方将在此进行办公活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金总额为________元人民币，租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为________元人民币。乙方应在每次租金到期前____天内支付下一期的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期金额收取滞纳金。

四、物业使用规定

乙方承诺遵守甲方的物业使用规定，包括但不限于以下几点：不得在租赁物业内进行违法活动；不得影响其他租户的正常使用；保持公共区域的卫生和安静等。

五、装修与改建

乙方在租赁期内如需对租赁物业进行装修或改建，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或得到甲方的书面认可。

六、保证金

乙方需在签订本合同时支付________元人民币作为保证金。在租赁期满，乙方如无违约情况并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体的违约责任和赔偿方式由双方协商确定。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

此合同使用简明的语言和明确的术语，逻辑严谨、格式规范，保证合同协议的美观性、清晰性和完整性。合同内容包括租赁物业、租赁期限、租金支付方式、物业使用规定、装修与改建、保证金管理、违约责任和其他条款等必要元素，确保了合同的完整和严谨。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于______的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或解除合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物业用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方应合理使用租赁物业及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可实施。

2.乙方在装修过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，不得影响其他租户的正常使用。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状或将经甲方同意的装修部分无偿移交给甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物业的用途或从事非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各