业主装修合同协议.docx

业主装修合同协议

?甲方（业主）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（装修公司）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、引言

甲方因[房屋地址]的房屋装修需要，委托乙方进行装修工程。乙方具备相应的装修资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议，以资共同遵守。

二、装修工程概况

1.装修房屋地址：[房屋详细地址]

2.建筑面积：[x]平方米

3.户型：[具体户型描述]

4.装修内容及要求：

客厅：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]；天花板进行[吊顶类型及工艺，如简约石膏板吊顶等]处理。

卧室：地面同客厅铺设；墙面根据甲方要求进行[具体装饰方式]；安装[品牌及规格]的门窗。

厨房：定制[材质及款式]橱柜，包含吊柜、地柜等；墙面和地面贴[具体瓷砖材质及规格]瓷砖；安装[品牌及型号]的厨房电器，如油烟机、炉灶、消毒柜等。

卫生间：安装[品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴设施等洁具；墙面和地面铺设[具体瓷砖材质及规格]瓷砖；进行防水处理，防水高度达到[具体高度]。

其他：[详细描述其他装修内容，如灯具安装、水电改造等的具体要求]

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、木工工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

竣工验收款：装修工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

质量保证金：合同总价款的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。自工程竣工验收合格之日起满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。

有权根据本合同约定及实际装修情况，要求乙方对装修工程进行整改或调整。

有权在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任或解除合同。

2.义务：

向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，并保证资料的真实性和完整性。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。

协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修许可等。

负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。

在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如施工用水用电等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取装修费用。

有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。

对装修工程质量负责，有权按照设计方案和施工规范进行施工。

2.义务：

按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的装修内容和要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。

制定详细的装修施工计划，并提前通知甲方。施工过程中如需调整计划，应及时告知甲方并征得甲方同意。

负责采购本合同约定的装修材料及设备，并保证材料及设备的质量符合国家标准和合同要求。所采购的材料及设备应向甲方提供产品合格证明及相关资料。

施工现场应配备专人负责安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

在装修施工过程中，遵守物业管理部门的相关规定，不得损坏公共设施和相邻业主的利益。

定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议，应及时整改落实。

装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

在装修工程质保期内，对因乙方施工