二零二五版出租房屋协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版出租房屋协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防合格证等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于通风、采光、水电设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋的居住环境整洁。

2.责任划分

房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责赔偿。

在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋符合居住要求。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回房屋。

义务：

在租赁期间，确保房屋的居住安全，及时维修房屋的损坏。

为乙方提供必要的居住设施，如家具、电器等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋内的设施，但不得擅自改动房屋结构。

有权在租赁期满后继续租住，但需提前与甲方协商。

义务：

爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。

按时支付租金，并保持房屋的清洁和卫生。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间对房屋进行定期检查，检查内容包括房屋结构、设施状况等。

乙方应在房屋检查期间配合甲方进行检查。

2.维护责任

房屋的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责赔偿。

乙方在租赁期间造成的房屋损坏，应在发现后立即通知甲方。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.租金调整

如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，但调整幅度不应超过______%。

租金调整需以书面形式约定，并提前______个月通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供房屋或收取租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方在______个工作日内完成维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付相应的违约金。

如乙方擅自改动房屋结构或设施，应承担由此产生的全部责任和费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所