成都市东原致方置业有限公司“东原时光道一批次”建设项目环评报告.docxVIP

“东原时光道”（一批次）建设项目

环境影响报告书

2014年2月

成都致方置业有限公司“东原时光道”（一批次）建设项目环境影响报告书

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目录

1总则 1

1.1项目由来 1

1.2编制依据 2

1.3评价目的与原则 4

1.4评价标准 4

1.5评价等级及评价范围 6

1.6环境影响因素识别和筛选 8

1.7评价工作内容及评价重点 9

1.8评价因子 10

1.9控制污染与主要环境保护目标 10

1.10产业政策符合性分析 11

1.11选址合理性分析 12

1.12评价程序 12

2建设项目概况 14

2.1项目基本情况 14

2.2建设规模和内容 14

2.3项目组成及主要环境问题 18

2.3公用工程及辅助设施 18

2.4总平面布置合理性分析 23

3工程分析 26

3.1施工期污染源分析 26

3.2营运期污染源分析 34

3.3本项目“三废”排放量 41

4工程区域环境概况 43

4.1自然环境概况 43

4.2社会环境简况 45

5建设项目周围环境质量现状 47

5.1大气环境质量现状监测与评价 47

5.2地表水环境质量现状评价 48

5.3环境噪声现状监测与分析 50

6环境影响预测与评价 52

6.1施工期环境影响分析 52

6.2营运期环境影响分析 60

7人居适宜度分析 68

7.1评价方法 68

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7.2人居满意度分析 70

7.3评价结果 71

8环境保护措施及其经济、技术论证 72

8.1施工期污染防治措施分析 72

8.2营运期污染防治措施分析 75

8.3环保投资估算 78

9清洁生产与总量控制 80

9.1清洁生产 80

9.2环保节能材料 81

9.3节水措施 83

9.4排污总量控制目标 83

10公众参与 84

10.1公众参与的目的 84

10.2公众参与方式 84

10.3网上公示 84

10.4问卷调查 86

10.5公众参与结论 88

11环境影响经济损益分析 89

11.1环境影响经济损益分析的目的 89

11.2环境经济损益分析的方法 89

11.3经济效益分析 89

11.4项目社会效益分析 89

11.5项目环境损失分析 90

11.6环境经济损益分析结果 90

12环境管理体系规划 91

12.1建立环境管理制度 91

12.2施工期环境管理 91

12.3运营期环境管理建议 92

12.4环境管理和质量保障体系 93

13环境影响评价结论 95

13.1结论 95

13.2建议 97

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附图

附图1项目地理位置图

附图2项目外环境关系及噪声监测点位示意图附图3项目总平面布置图

附图4项目地下层平面布置图附图5项目日照分析图

附图6项目鸟瞰图

附图7成都市中心污水排放分区图附图8项目区域环境现状照片

附图9项目内部污水管网总平面图

附件

附件1成都市发展和改革委员关于企业投资项目备案的通知，川投资备

[51010013122701]0143号；

附件2成都市规划管理局《建设用地规划许可证》，地字第510105201320333号；附件3环评执行标准，成青环函[2013]108号；

附件4环境噪声监测报告；

附件5公众参与调查表（代表）；

附表

建设项目环境保护审批登记表

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成都致方置业有限公司“东原时光道”（一批次）建设项目环境影响报告书

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1总则

1.1项目由来

四川省成都市是我国西部的中心城市之一，不仅是四川省省会，也是著名的历史文化名城。根据成都市新的城市规划要求，其城市功能将逐渐成为文化中心、金融中心、科技中心以及交通、通讯的两个枢纽。作为西部开发重点地区，成都市的整个房地产市场正处于蓬勃发展的时期。青羊区是成都市中心城区之一，位于上风上水的西面，是四川省和成都市党政军机关的集中地，是成都乃至四川政治，经济，科技，文化中心。