土地转让协议书样本5篇.docx

土地转让协议书样本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区，面积为XX平方米，用途为XX用地。甲方已为该土地办理了国有土地使用权证，证号为XX。

二、土地转让价格及支付方式

1.甲方同意将该土地使用权以人民币XX万元的价格转让给乙方。该价格已包含土地本身的价值、土地使用权出让金以及办理相关手续的费用。

2.乙方应在本协议签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的价格和支付方式支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等。

（3）甲方应确保该土地使用权没有设定任何形式的担保或限制，保证乙方能够正常行使土地使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的价格和支付方式返还转让价款。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，并按照协议约定办理土地使用权转让的相关手续。

（3）乙方应确保受让后的土地使用权合法合规，不得从事违法活动。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙任何一方如未按照协议约定履行义务的，均应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.在本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的土地，现甲方决定将其拥有的该土地转让给乙方，乙方同意接受该土地转让。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXXX（地址），面积为XXXX平方米，形状为XXXX。甲方已为该土地办理了《国有土地使用证》，编号为XXXX。该土地用途为XXXX，乙方受让后将按照该用途进行使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XXXX元的价格将其拥有的该土地转让给乙方。该价格已包括所有相关税费和费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部转让价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部转让价款后，应立即向乙方交付该土地，并协助乙方办理相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证其对该土地拥有完全的处分权，并已为该土地办理了所有必要的法律手续。甲方应协助乙方办理该土地的土地使用证、规划许可证等相关手续，并提供必要的证明文件。甲方在转让该土地后，应停止对该土地的一切使用行为，并确保该土地不受任何第三方的追索和纠纷。

2.乙方权利义务：乙方应保证其具备购买该土地的资质和条件，并按照协议约定的用途使用该土地。乙方应及时支付转让价款，并按照协议约定的时间办理相关手续。乙方在受让该土地后，应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，合法经营、照章纳税。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的转让价款后，未按照协议约定向乙方交付该土地或协助乙方办理相关手续，或者该土地存在任何纠纷或追索，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后，未按照协议约定的时间支付转让价款或办理相关手续，或者擅自改变该土地的用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的所有损失。

五、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不