二零二五房屋按揭买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋按揭买卖合同范例

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足居住功能要求，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔热等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方拟购买的房屋数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于房屋装修、设备安装等后续工作，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、付款方式与期限

1.付款方式

甲方将以______（银行按揭、一次性付款等）方式支付房屋款项。

甲方需在合同签订后的______个工作日内支付首付款______%，剩余款项根据贷款情况按月支付。

2.付款期限

首付款应在合同签订后______个工作日内支付完毕。

贷款部分的还款期限为______年，每月还款日为______日。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整购买房屋的数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付购房款项。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.贷款（如有）

甲方将以______（银行贷款）方式支付剩余购房款项，具体贷款事宜由甲乙双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有购房款项支付且房屋交付后，乙方应在______个工作日内（具体时长）将房屋产权证等相关文件移交给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用、交易税费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方