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房屋房屋出租合同协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末向甲方支付下一个季度的租金。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

四、保证金

为确保租赁合同的履行，乙方需向甲方交纳保证金XX元。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日长管理和维护，确保房屋的安全和卫生。如发现房屋设施损坏或安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

3.邻里关系：乙方应遵守当地的邻里关系，尊重他人的生活权利，不得影响他人的正常生活和休息。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期内，甲乙双方可以协商终止合同。如需终止合同，应提前XX个月书面通知对方。

2.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，需向乙方支付违约金XX元。

（2）如乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金XX元。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。同时，双方应将合同提交至当地房产管理部门进行备案登记。备案登记费用由乙方承担。

十、补充条款

[具体补充条款]

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的房屋，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下房屋出租合同协议：

一、房屋信息

1.房屋位于______；

2.房屋面积______平方米；

3.房屋格局______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按时向甲方支付租金；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金；

3.租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币______元；

2.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方；

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋内的设施设备；

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并扣除部分或全部押金作为违约金；

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任；

3.如甲方未按时交付房屋或提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责