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美食街精装门面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的美食街精装门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的美食街精装门面位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该门面后，将在此经营美食。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并不得要求甲方退还租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。该租金为固定租金，不因任何因素而调整。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间发生的费用（如水、电、气等）应由乙方自行承担。甲方有权在租赁期满时扣除乙方未支付的上述费用。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.双方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。双方同意解除本合同的，应签订书面协议，明确解除合同的日期及双方的权利和义务。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.本合同期满或提前解除后，乙方应将租赁物归还给甲方，并不得要求甲方退还租金。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方美食街精装门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的美食街精装门面位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该门面，用于经营_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前半年向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应在半年内给予明确答复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方的门面，年租金为_________元。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________和_________。

2.乙方在支付租金时，应同时支付当年的物业管理费和水电费。物业管理费按每月_________元计算，水电费根据实际用量按月结算。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金_________元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务和责任，甲方应在租赁期满或合同终止后一个月内返还保证金。若乙方未履行其义务和责任，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、装修与改造

1.乙方在承租期内，可以对门面进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

2.乙方装修门面时，应遵守甲方