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临安小区二楼房屋租赁合同6篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方位于临安小区二楼的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于临安小区二楼，建筑面积为_____平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住。

3.房屋交付：甲方同意在签订本合同后_____天内将房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.续租：租赁期满，乙方若需续租，应在租赁期满前_____天与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为_____元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天通过银行转账方式支付租金。

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方需向甲方支付_____元作为保证金。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.装修规定：乙方若需对房屋进行装修，应征得甲方同意。

3.卫生与安全：乙方应保持房屋卫生整洁，注意防火防盗。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金_____元。

2.赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应予以赔偿。

七、争议解决

1.协商：如遇争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：临安市建设发展有限公司

承租方（乙方）：张华

房屋位置：临安市临水路12号，临安小区二楼

租赁期限：自2025年5月1日至2028年4月30日，共5年。

租金及支付方式：

1.租金：每年人民币10万元。

2.支付方式：每年5月1日支付当年租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

房屋使用及维修责任：

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修责任：房屋的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于墙面、地面、门窗的维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。

合同终止与续签：

1.合同终止：如乙方需要提前终止合同，应提前6个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

2.续签：合同期满前6个月，双方应协商续签事宜。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。

违约责任：

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向临安市人民法院提起诉讼。

其他约定事项：

1.装修约定：乙方在租赁期内可以对房屋进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复为原始状态。

2.租赁保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付租赁保证金人民币2万元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.物业管理费：物业管理费由乙方负责缴纳，具体费用按物业管理公司规定执行。

4.房屋交付与返还：甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方使用。租赁期满后，乙方应在7个工作日内将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金人民币100元。

5.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：临安市建设发展有限公司

法定代表人（或授权代表）：李明