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建筑总承包合同7篇

篇1

#甲方（发包方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮件：[电子邮件]

#乙方（承包方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮件：[电子邮件]

#工程概况：

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

建筑面积：[建筑面积]平方米

设计单位：[设计单位名称]

监理单位：[监理单位名称]

#合同条款：

一、合同范围与要求

1.乙方负责[工程名称]的建筑总承包工作，包括设计、采购、施工等全流程服务。

2.乙方需按照甲方提供的设计图纸和技术要求，采用先进的建筑技术和材料，确保工程质量达到优良标准。

3.乙方需严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保安全生产和环境保护。

4.乙方需按照合同约定的工期完成建设任务，确保项目按时交付使用。

二、工期与进度

1.工期要求：本工程计划开工日期为[开工日期]，计划竣工日期为[竣工日期]。

2.进度计划：乙方需根据甲方提供的施工进度表，合理安排施工工序，确保按时完成每个施工节点。

3.进度调整：如因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，乙方需及时与甲方沟通，共同协商解决方案。

三、质量与验收

1.乙方需建立健全的质量管理体系，确保施工过程中的每个工序都符合质量标准和设计要求。

2.验收标准：工程竣工后，乙方需按照国家及地方的相关验收标准进行验收，确保工程质量达到优良标准。

3.验收程序：乙方需提前向甲方提交验收申请，甲方在收到申请后组织相关人员进行验收。验收过程中如发现质量问题，乙方需立即进行整改。整改完成后重新申请验收，直至验收合格。

4.质量保修：工程竣工验收合格后，乙方需按照合同条款提供一定期限的质量保修服务。在保修期内，如因乙方原因导致工程质量出现问题，乙方需负责进行修复或赔偿相应损失。保修期结束后，乙方需提供相应的保修证明文件。

四、成本与结算

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程造价

工程造价为人民币[金额]元，最终结算以实际工程量为准。

第三条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.因不可抗力因素导致工程停工或不能按时开工，双方协商顺延工期。

3.因乙方原因造成工程停工或不能按时开工，乙方须赔偿甲方相应损失。

第四条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度和甲方要求，及时提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得进行下一道工序。

3.工程竣工时，乙方应及时向甲方代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方代表收到竣工验收报告后，应及时组织有关部门验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。验收不合格时，乙方应负责无偿返工或整改。

4.乙方承诺工程全部合格率达到XX%以上。如未能达到该目标，甲方有权扣除乙方相应工程款。

5.乙方在保修期内（自工程竣工验收之日起算）对所承包的工程项目承担保修责任和义务。保修范围包括：结构工程、装修工程、电气及给排水工程等。因乙方原因造成的质量问题，乙方应无偿进行返修。保修期限按照国家相关规定执行。

第五条双方职责及义务

1.甲方职责及义务：

（1）负责办理有关建设手续，为乙方提供必要的施工图纸和技术资料。确保提供的水、电等基础设施完备且合格。协助乙方解决施工中出现的问题。

（2）按时支付工程进度款和结算款。确保资金及时到位，不影响工程进度。

（3）负责与设计单位、监理公司及其他相关单位沟通协调，确保工程的顺利进行。

2.乙方职责及义务：

（1）乙方必须按照甲方提供的施工图纸和技术资料施工，确保工程质量符合相关标准和要求。对施工过程中的质量问题负责，并及时向甲方