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XX银行大厦物业服务合同5篇

篇1

甲方：XX银行

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：XX物业服务公司

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，经双方友好协商，达成以下物业服务合同：

一、服务范围

乙方为甲方提供位于XX银行大厦的物业服务，包括但不限于以下内容：保安服务、保洁服务、绿化维护、设备设施运行及维护管理、停车场管理等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[服务年限]年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照每月每平方米建筑面积人民币XX元计算。具体金额根据每年实际情况进行调整。

2.支付方式：甲方应于每月初向乙方支付当月的物业服务费用。如有调整，甲方应提前通知乙方并进行结算。

3.乙方应在收到款项后合理时间内向甲方提供正规的发票或收据。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业服务。

2.乙方应确保服务的连续性，除不可抗力因素外，不得中断服务。

3.双方可另行签订服务质量保证协议，作为本合同的附件。

五、双方权利义务

1.甲方有权获得乙方提供的物业服务，并按时支付服务费用。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或投诉。

3.乙方应按照本合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。

4.乙方应保守甲方的商业秘密。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除服务费。

3.若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或补充本合同。

2.合同解除需经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XX银行（以下简称甲方）

乙方：XX物业服务有限公司（以下简称乙方）

鉴于甲方为XX银行大厦的业主，乙方为专业的物业服务公司，根据有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业类型：商业综合大楼

坐落位置：[具体地址]

建筑面积：[具体面积]

二、服务内容

1.综合管理服务

乙方负责大厦的整体物业管理，制定物业服务计划并具体实施。

2.公共设施维护

乙方需对大厦的公共区域，包括电梯、空调系统、给排水设备等进行日常维护和保养。

3.保洁服务

乙方应提供大厦公共区域的清洁、垃圾清运等服务。

4.绿化服务

大厦的公共绿化区域需得到乙方的养护管理。

5.秩序维护

乙方需保障大厦的安全，包括人员出入管理、车辆停放管理、监控设施的运行等。

6.其他服务（根据实际需求添加）

如客户有特殊要求，双方可另行协商并签订补充协议。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：[具体金额及计算方式]

2.甲方应于每月的XX日前支付乙方的物业服务费用。

3.如发生额外费用，双方应另行协商并确定支付方式。

五、服务质量标准

乙方提供的服务质量应符合国家及地方的相关标准，并遵守双方在本合同中约定的服务质量要求。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

（2）甲方有义务按时支付物业服务费用。

（3）甲方不得要求乙方违反法律法