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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五宅基地上房屋买卖合同书范例
甲方(出卖方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(买受方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋座落:______
房屋面积:______平方米
房屋结构:______
房屋用途:______
房屋产权:______
房屋已装修情况:______
2.房屋权属
甲方保证房屋产权清晰,无任何权属纠纷,甲方承诺在房屋交付前办理完毕所有权属转移手续,确保乙方取得房屋的完全产权。
二、交易价格与支付方式
1.交易价格
房屋交易价格为______元人民币(大写:______)。
2.支付方式
乙方应于合同签订之日起______个工作日内,将房屋交易款支付至甲方指定账户。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.交房地点
房屋交付地点为______(详细地址)。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付______元人民币的违约金。
若甲方提供的房屋不符合合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的全部款项。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付______元人民币的违约金。
若乙方违反合同约定,导致合同解除,乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方交付的房屋进行检验和验收,如发现房屋不符合要求,有权拒收或要求乙方修复。
有权根据房屋实际情况调整交付内容,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋,并按照合同约定支付购房款。
为乙方提供必要的协助,如办理产权过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求交付房屋后,有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、内容交付房屋。
对甲方提供的与房屋相关的个人信息和技术要求必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对房屋进行自检,确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权属、装修情况以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据房屋装修进度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于装修费用、材料费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容交付房屋,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方交付的房屋不符合合同要求,应负责免费修复或更换符合要求的房屋,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因房屋质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解
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