土地种植小麦租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地种植小麦租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

乙方租赁该土地用于种植小麦。

2.土地质量要求

甲方保证所提供土地的质量，满足小麦种植的要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁甲方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期满前______个月书面通知甲方，是否续租。

2.租赁费用

乙方每年支付给甲方土地租赁费______元，租赁期间费用一次性支付。

租赁费用包括土地使用费、水利设施使用费等。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至乙方指定的地点。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证提供合法的土地使用权，确保乙方合法使用。

甲方对乙方在租赁土地上种植的小麦不进行干涉。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应合理利用土地资源，不得造成土地资源的浪费。

乙方应按时支付租赁费用，维护土地的整洁和完好。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方种植的小麦进行检验和验收，如发现小麦不符合种植要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据种植情况调整种植计划，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将土地交付给乙方，确保乙方能够正常种植。

提供必要的农业技术支持和指导。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求种植小麦后，有权要求甲方按照约定支付租赁费用。

如因甲方原因导致无法正常种植或收获，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和质量种植小麦。

保管好土地，防止土地质量下降。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在种植结束后进行自检，确保小麦符合种植要求。

甲方在收到小麦后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的种植要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新种植等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为租金预付款，即______元（大写：______）。

2.租金调整（如有）

根据小麦产量和价格变动，双方可协商调整租金。

3.尾款结算

在乙方完成种植并交付小麦后，甲方在______个工作日内（具体时长）支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于种植损失、前期投入等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和质量种植小麦，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按规定使用土地，造成土地质量下降，应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如干旱、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令