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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
重庆住宅租赁协议模板2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金及支付方式
1.3租金调整条款
2.租期及入住退租
2.1租期长度
2.2入住时间及条件
2.3退租条款
3.房屋使用及维修
3.1房屋使用规定
3.2维修责任及维修费用
4.房屋保险
4.1保险责任
4.2保险费用
5.合同的变更和解除
5.1变更条款
5.2解除条款
6.违约责任
6.1出租人违约
6.2承租人违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.其他条款
8.1房屋交接单
8.2宠物条款
8.3访客管理
9.附件
9.1房屋照片
9.2租赁合同附件
10.签字页
10.1出租人签字
10.2承租人签字
11.备注页
11.1特殊约定
11.2合同修改记录
12.房屋所有权证明
12.1房屋所有权证
12.2土地使用权证
13.出租人及承租人身份证明
13.1出租人身份证
13.2承租人身份证
14.租赁合同备案证明
14.1合同备案申请表
14.2合同备案证明
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
甲方将位于重庆市（区/县）街道号，房屋面积为平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋设施包括（具体设施清单见附件）。
1.2租金及支付方式
乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。每月的租金应于每月初支付给甲方。乙方支付租金的方式可以为现金、转账等方式。
1.3租金调整条款
租金调整机制如下：每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整后的租金为市场租金的百分比。调整日期为合同起始日的每年对应日。
2.租期及入住退租
2.1租期长度
本合同的租期为年，自年月日起至年月日止。
2.2入住时间及条件
乙方应在合同约定的入住日期起天内搬入租赁房屋。乙方入住前，应按照甲方的要求完成房屋的验收手续，并在房屋交接单上签字确认。
2.3退租条款
乙方应提前个月向甲方提出退租申请。甲方应在收到退租申请后个月内向乙方出具退租同意书。乙方应在退租同意书约定的时间内搬出租赁房屋，并将房屋恢复至租赁前的状态。
3.房屋使用及维修
3.1房屋使用规定
乙方应按照房屋的使用性质和功能合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。
3.2维修责任及维修费用
甲方负责房屋的基本设施和设备的维修和保养。租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。
4.房屋保险
4.1保险责任
甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险范围应包括但不限于房屋及其附属设施、家具家电等。
4.2保险费用
保险费用由甲方承担。
5.合同的变更和解除
5.1变更条款
合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。变更后的合同自签署之日起生效。
5.2解除条款
合同的解除应由双方协商一致，并书面签署。解除后的合同自签署之日起失效。
6.违约责任
6.1出租人违约
甲方违反合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的百分比。
6.2承租人违约
乙方违反合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的百分比。
7.争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3法律途径
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.其他条款
8.1房屋交接单
双方在房屋交付时，应填写房屋交接单，明确记录房屋及其设施的状况。任何未记录的事项，视为已符合约定。
8.2宠物条款
乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意。宠物不得扰民，不得损坏房屋及设施，乙方应承担宠物产生的所有费用及责任。
8.3访客管理
乙方应对其邀请的访客负责，确保访客遵守合同约定，不得扰民，不得损坏房屋及设施。乙方应承担访客产生的所有费用及责任。
9.附件
9.1房屋照片
9.2租赁合同附件
本合同附件包括租赁合同的补充协议、房屋设施清单等。
10.签字页
10.1出租人签字
甲方（签名）：
10.2承租人签字
乙方（签名）：
11.备注页
11.1特殊约定
双方对合同的特殊约定可以在备注页中注明，并由双方签字确认。
11.2合同修改记录
合同的修改记录应在本页注明，并
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