房屋租赁商用合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁商用合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：商用

2.房屋条件

乙方租赁的房屋现状为______，乙方需遵守甲方提供的房屋使用规则。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.使用规则

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，并遵守相关法律法规。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护房屋安全，并有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

2.甲方义务

甲方应保证房屋符合租赁条件，提供必要的物业管理服务。

3.乙方权利

乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有合同约定的权益。

4.乙方义务

乙方应按时支付租金，合理使用房屋，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的完好。

义务：

确保房屋在租赁期间保持适宜的居住和工作环境。

提供必要的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用房屋，并享有合同约定的权益。

有权要求甲方履行合同义务，如维修房屋等。

义务：

按时支付租金，不得擅自改变房屋结构或用途。

合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。

2.维修责任

非乙方使用造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年_____