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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
装修工程物业管理规范合同2024年版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3合同中所称的“装修工程”定义
1.4合同中所称的“物业管理”定义
第二条合同范围及内容
2.1装修工程范围
2.2物业管理服务内容
2.3乙方应遵守的规范和标准
第三条合同期限
3.1装修工程期限
3.2物业管理服务期限
第四条费用及支付
4.1装修工程费用
4.2物业管理服务费用
4.3费用支付方式及时间
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
第六条装修工程质量及验收
6.1装修工程质量标准
6.2验收程序及时间
第七条物业管理服务标准
7.1物业管理服务标准
7.2服务监督与投诉
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点及适用法律
第十一条合同的生效、终止与继承
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同继承
第十二条其他约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2广告与宣传
12.3甲方提供的设施和设备
第十三条附件
13.1装修工程设计方案
13.2物业管理服务内容详细说明
13.3相关法律法规及规范文件
第十四条合同的签署与保存
14.1合同签署地点及时间
14.2合同正本及副本份数
14.3合同保存方式及期限
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××公司
甲方住所：×××市×××区×××路×××号
1.2乙方名称：×××物业管理公司
乙方住所：×××市×××区×××路×××号
1.3合同中所称的“装修工程”是指甲方根据实际需要，对位于×××市×××区×××路×××号的办公楼进行内部装修，包括但不限于墙面翻新、地板更换、电路改造等工程。
1.4合同中所称的“物业管理”是指乙方按照本合同约定，对甲方的办公楼进行日常物业管理，包括但不限于保安、保洁、设备维护等服务。
第二条合同范围及内容
2.1
装修工程范围包括：办公楼内部所有区域，具体以甲方提供的装修方案为准。
2.2物业管理服务内容包括：
（1）保安服务：确保办公楼的安全，防止未经授权的人员进入；
（2）保洁服务：保持办公楼内部清洁，包括大厅、走廊、会议室、洗手间等区域；
（3）设备维护：对办公楼内的空调、电梯、照明等设施进行日常维护保养。
2.3乙方应遵守的规范和标准：
（1）装修工程应按照甲方提供的方案进行，确保工程质量；
（2）物业管理服务应按照甲方提供的服务标准进行，确保服务质量。
第三条合同期限
3.1装修工程期限自2024年×月×日起至2024年×月×日止，共计×个月。
3.2物业管理服务期限自装修工程验收合格之日起至2029年×月×日止，共计×年。
第四条费用及支付
4.1装修工程费用总计人民币××万元整（大写：人民币××万元整），其中包括设计费、材料费、施工费等。
4.2物业管理服务费用为每月人民币××元整，按季度支付。
4.3费用支付方式及时间为：甲方应在每季度首月支付当季度的物业管理服务费用。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方应提供准确的装修方案和服务标准；
（2）甲方应按时支付约定的费用；
（3）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照甲方的要求进行装修工程，并保证工程质量；
（2）乙方应提供约定的物业管理服务，并保证服务质量；
（3）乙方应接受甲方的监督，并对甲方的意见进行改进。
第六条装修工程质量及验收
6.1装修工程质量标准按照甲方提供的装修方案进行，确保工程质量符合国家标准。
6.2装修工程验收程序及时间：
（1）甲方应在装修工程完成后进行初步验收；
（2）甲方组织专业机构进行最终验收，验收合格后支付剩余装修工程费用；
（3）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件：
（1）合同双方同意变更；
（2）因政策法规变化，需要变更合同内容；
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。
8.2合同解除条件：
（1）合同到期，双方同意解除；
（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行
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