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买楼合同协议书范本

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[楼盘名称及具体地址]的房产（以下简称该房产），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买楼合同协议：

一、标的物具体描述

1.房产基本情况

该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[建筑结构类型，如框架结构等]。房屋所在楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。房屋朝向为[具体朝向]，采光通风良好。

2.配套设施情况

该房产附带[如有]停车位[x]个，位于[停车位具体位置]。小区配套设施包括但不限于[列举小区内配套设施，如花园、健身房、游泳池等]。房产内部装修情况为[详细描述装修程度，如毛坯、精装修等]，装修包含[列举装修包含的项目，如墙面地面材料、厨卫设备等]。

3.产权情况

甲方保证对该房产拥有合法的所有权，产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房产的产权证书号为[具体证书编号]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限至[具体到期时间]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。

有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。

2.义务

向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、抵押情况、相邻关系等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

保证该房产符合国家及地方相关法律法规规定的上市交易条件，能够顺利办理产权过户手续。

在合同签订后[x]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合相关部门的工作。

在交房前，负责处理该房产所涉及的物业费、水电费、燃气费等相关费用的结算，确保交房时该房产不存在任何欠费情况。

按照合同约定的时间和标准向乙方交付该房产及相关附属设施设备，保证房产及设施设备完好无损。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于如实告知房产情况、协助办理过户手续、按时交房等。

在签订合同前，有权对该房产进行实地查看，了解房产现状。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

向甲方提供办理产权过户手续所需的身份证明、户籍证明等相关资料，并积极配合甲方办理过户手续。

在交房时，按照合同约定接收该房产及相关附属设施设备，并对房产现状进行查验，如发现问题及时与甲方沟通解决。

承担在办理房产交易过程中产生的契税、印花税等应由乙方承担的税费。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项总额

乙方购买该房产的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式

定金：乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款。若乙方违约不购买该房产，定金不予退还；若甲方违约不卖该房产，应双倍返还定金给乙方。

首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到首付款后出具收款收据。

银行贷款：乙方应在签订本合同后[x]日内，向银行申请办理购房贷款手续，并提交相关资料。若银行批准乙方的贷款申请，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款发放至甲方指定账户。乙方应按照与银行签订的贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。若因乙方原因导致银行贷款未能按时足额发放或贷款申请未获批准，乙方应在银行通知后的[x]日内以现金方式补足购房款差额部分。

尾款：在办理房屋产权过户手续完成且乙方取得新的产权证书后[x]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

四、交房时间及条件

1.交房时间

甲方应在[具体交房日期]前将该房产交付给乙方。

2.交房条件

该房产已通过相关部门的竣工验收，符合交付使用条件。

甲方已按照合同约定处理完该房产所涉及