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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

装修后住宅租赁协议模板2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁条件与义务

3.1出租人义务

3.2承租人义务

3.3房屋维护与维修

第四条房屋使用与保护

4.1房屋使用范围

4.2房屋保护与损坏赔偿

4.3房屋改造与装修限制

第五条押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除事项

第六条保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3第三方损害责任

第七条违约与赔偿

7.1违约行为

7.2违约赔偿金额与方式

7.3法律途径与管辖

第八条房屋变更与转让

8.1房屋变更

8.2租赁权转让

8.3房屋转租

第九条法律法规与合规

9.1遵守法律法规

9.2合同合规性

9.3合同修改与解除

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

第十一条附件与补充条款

11.1附件列表

11.2补充条款

第十二条双方签字

12.1出租人签字

12.2承租人签字

第十三条合同生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效条件

第十四条其他约定

14.1特殊事项约定

14.2双方其他权利与义务约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方（出租人）将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋出租给乙方（承租人）。房屋具体地址为【详细地址】，房屋结构、设施等具体情况见附件一。

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金支付方式为每月【支付日期】前支付下一个月的租金。租金支付方式可采用银行转账、现金等方式。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金在上一年基础上适当调整，具体调整金额由双方协商确定。

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

（3）租金调整应遵循公平、合理的原则，双方应充分沟通，确保租金调整符合市场行情及双方利益。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，双方可协商续签合同。

2.3提前解约条款

（1）在租赁期限内，乙方需提前解约的，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。

（2）甲方应在收到乙方解约通知后【解约回复天数】天内，与乙方协商解约事宜。

（3）双方协商一致解约的，应签订解约协议，明确解约日期等相关事项。

（4）乙方提前解约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的【百分比】。

第三条租赁条件与义务

3.1出租人义务

（1）甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

（2）甲方负责办理租赁合同登记备案手续。

（3）甲方应在租赁期限内，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.2承租人义务

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

（3）乙方在租赁期限内，不得转租、转借或者改变房屋结构。

3.3房屋维护与维修

（1）在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

（2）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

（3）租赁期满后，乙方按照甲方要求，将房屋及附属设施恢复至租赁起始状态，所需费用由乙方承担。

第四条房屋使用与保护

4.1房屋使用范围

乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

4.2房屋保护与损坏赔偿

乙方应妥善保护房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应按照市价赔偿甲方。

4.3房屋改造与装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。

第五条押金与退还

5.1押金金额

乙方应在签署合同之日起【押金支付天数】天内，向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

5.2押金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照甲方要求将房屋及附属设施恢复至租赁起始状态，甲方在【押金退还时间】内退还乙方押金。

5.3押金扣除事项

如乙方