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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

装修后住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后押金处理

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条合同签订日期及签字

14.1合同签订日期

14.2签字（出租方代表）

14.3签字（承租方代表）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，共有【层数】层，租赁房屋位于第【层数】层。

1.1.2房屋户型为【户型】，房号为【房号】。

1.1.3房屋现状为【装修情况】，包括但不限于墙面、地面、天花板的状况，门窗、家具、家电等设施设备的状态。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.2.2如租赁期限内遇特殊情况，双方可协商提前解除或延长合同，需以书面形式确认。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为每月【金额】元。

2.1.2

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付、每季度支付等。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

2.2.2支付租金时，请在【支付日期】前完成支付。

2.3租金支付时间

2.3.1首次租金支付时间为签订合同之日起【天数】内。

2.3.2后续租金支付时间为每【支付周期】的【支付日期】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签订合同之日起【天数】内，向出租方支付押金，押金金额为【金额】元。

3.1.2押金支付方式与租金支付方式相同。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1合同终止后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租方应在【退还日期】前退还承租方全部押金。

3.2.2若承租方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋原有结构及功能使用，不得私自改动。

4.1.2承租方不得将房屋用于非法用途，不得违反社会公德。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

4.2.2承租方应按照使用说明正确使用房屋附属设施，如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修费用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.1.1出租方负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.1.2承租方如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租方进行维修。

5.2维修保养费用

5.2.1房屋及附属设施的正常维修保养费用由出租方承担。

5.2.2因承租方使用不当造成的损坏，维修保养费用由承租方承担。

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.1.1出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.1.2保险费用由出租方承担。

6.2保险费用

6.2.1保险费用包括在租金内，不再另行收取。

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.1.1承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。

7.1.2转租期限不得超过原租赁期限。

7.2转租手续

7.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的姓名、联系方式等信息。

7.2.2出租方应在收到转租申请后【天数】内回复，同意或不同意转租。

7.3转租租金分配