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开发商房屋抵账合同6篇

篇1

甲方（抵账方）：____________________

乙方（债权方）：____________________

鉴于甲方对乙方负有债务，且双方同意以房屋抵账方式解决部分或全部债务，经友好协商，达成如下协议：

一、抵账房屋概况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权，无任何纠纷。

二、抵账金额与债务

1.抵账金额：根据双方商定，甲方以该房屋抵顶债务人民币______元整。

2.债务确认：双方确认甲方所欠乙方的债务金额与上述抵账金额相符。

三、房屋交付与过户

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方使用。

2.过户手续：甲方应在本合同签订后的___个月内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

四、保证与承诺

1.甲方保证所抵账的房屋无任何形式的权属纠纷、债权纠纷及查封、冻结等情况。

2.甲方承诺在过户手续办理过程中提供必要的协助和支持。

3.乙方承诺在过户手续办理完毕后按时支付剩余款项。

五、违约责任与解决方式

1.若甲方未能按约定交付房屋或办理过户手续，应按抵账金额的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按约定支付剩余款项，应按未支付金额的___%向甲方支付违约金。

3.若双方在履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵账方）：____________________（签字/盖章）

乙方（债权方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（抵账方）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（债权方）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方欠乙方一定款项，经双方友好协商，甲方同意以房屋抵顶部分债务，达成如下协议：

一、抵账房屋基本情况

房屋坐落地址：___________________

房屋面积：___________________（建筑面积）

房屋产权证明文件：（注明具体文件及编号）___________________

房屋用途：___________________（如住宅、商业等）

房屋交付状态：（如毛坯房、已装修等）___________________

二、抵账金额与债务结算方式

双方确认本次抵账的金额为人民币（大写）：___________________元整。抵账金额应与所欠款项相符。不足部分应按约定支付现金或另行协商其他方式解决。抵账房屋的所有权及风险自本合同签订之日起转移至乙方所有。双方应在签订本合同后办理相关房屋过户手续。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

三、房屋交付及过户事宜

甲方应于本合同签订之日起___（约定时间）内将房屋交付给乙方，并完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费等费用由双方按照国家法律法规规定承担。如因甲方原因未能如期交付房屋或完成过户手续，甲方应按照未交付或未过户的房价每日支付违约金给乙方。违约金的具体数额应双方约定，并计入债务总额。若逾期超过约定时间三个月仍未能完成交付或过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方返还全部款项及利息。

四、保证事项

1.甲方保证所抵账的房屋是其合法拥有的财产，不存在权属纠纷或法律上的瑕疵。如因此导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方保证所提供的房屋产权证明文件真实有效，如存在虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方保证按照合同约定支付款项，如未能如期支