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个人房屋买卖合同范本_二手房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋权属：

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）：

2.乙方应在本合同签订之日起日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.乙方应在接收房屋后，尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋买卖价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.若乙方在签订本合同后，未按时支付房屋买卖价款或未按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或产权受到侵害的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区（县）_________路（街）_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：________。

3.房屋所在楼层为：_________层，房间号为：________。

4.房屋内部设施包括：_________等。

5.房屋当前状态为：_________。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的交易价格为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在办理房屋过户手续后分期支付。

3.具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订时，乙方支付甲方购房款_________元（大写：_________元整）。

（2）办理房屋过户手续后，乙方支付甲方购房款_________元（大写：_________元整）。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户时间

1.甲方应当在收到乙方支付的购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲方在交付房屋后，应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

3.甲方在办理房屋过户手续时，应当提供所有必要的证明文件和资料，确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，需承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或未能完成过户手续，需承担相应的违约责任。

3.违约方需向守约方赔偿因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内