- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二手房贷款合同协议书
?合同编号:[合同编号具体内容]
甲方(贷款人):
姓名:[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
地址:[甲方联系地址]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(借款人):
姓名:[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
地址:[乙方联系地址]
联系电话:[乙方联系电话]
丙方(房屋出卖人):
姓名:[丙方姓名]
身份证号码:[丙方身份证号]
地址:[丙方联系地址]
联系电话:[丙方联系电话]
鉴于乙方拟购买丙方名下的二手房(以下简称该房屋),并向甲方申请二手房贷款,经三方友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就乙方二手房贷款事宜达成如下协议:
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本信息
房屋坐落:[详细地址,具体到门牌号]
房屋建筑面积:[x]平方米
房屋所有权证号:[房产证号]
房屋性质:[如住宅、商业等]
2.房屋交易价格
甲、乙、丙三方一致确认,该房屋的交易价格为人民币[x]元(大写:[大写金额])。此价格为含税价,乙方应按照国家及地方相关规定承担因房屋交易产生的所有税费。
3.贷款金额及用途
甲方同意向乙方提供二手房贷款,贷款金额为人民币[x]元(大写:[大写金额])。
乙方应将贷款资金专项用于支付本合同约定的购房款,不得挪作他用。
二、权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
有权了解乙方的收入、财产等与还款能力相关的信息。
在乙方未按照合同约定履行还款义务时,有权采取合法措施追讨贷款,包括但不限于要求乙方提前偿还全部贷款本息、处置抵押物等。
2.义务
按照本合同约定的时间和金额,将贷款资金足额发放至丙方指定的银行账户。
对乙方提供的个人信息和贷款相关资料予以必威体育官网网址,但法律法规另有规定或因履行司法协助义务等原因除外。
在贷款发放后,定期向乙方提供贷款还款明细等相关信息。
(二)乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定取得贷款资金。
在符合合同约定的前提下,有权提前偿还部分或全部贷款本息,但应按照合同约定提前通知甲方。
2.义务
向甲方如实提供与贷款申请相关的资料,包括但不限于身份证明、收入证明、婚姻状况证明等,并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。
按照本合同约定的还款方式和时间,按时足额偿还贷款本息。如遇特殊情况无法按时还款,应提前[x]个工作日向甲方申请展期或协商解决还款问题。
配合甲方办理与贷款相关的手续,包括但不限于房屋抵押登记、公证等。
在贷款存续期间,妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物。未经甲方书面同意,抵押物发生损毁、灭失或价值减少的,乙方应及时采取措施防止损失扩大,并负责恢复抵押物原状或提供甲方认可的其他担保。
如房屋交易因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因无法完成,应及时通知甲方,并按照甲方要求处理相关贷款事宜。
(三)丙方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照房屋买卖合同约定支付购房款。
在乙方未能按照合同约定支付购房款时,有权解除房屋买卖合同,并要求乙方承担违约责任。
2.义务
保证所售房屋的产权清晰,无任何权属纠纷或权利瑕疵,且未被查封、抵押等限制交易的情况。
协助乙方办理房屋产权过户手续及相关抵押登记手续,提供办理手续所需的资料,并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。
在甲方按照本合同约定发放贷款后,及时向乙方交付房屋,并保证房屋交付时的状况符合房屋买卖合同的约定。
三、贷款发放与支付
1.乙方应在签订本合同并办妥相关手续后,向甲方提交贷款发放申请。甲方在收到乙方的申请及相关资料后,应在[x]个工作日内进行审核。经审核符合贷款发放条件的,甲方应在审核通过后的[x]个工作日内,将贷款资金足额发放至丙方指定的银行账户。丙方指定的银行账户信息如下:
开户银行:[开户银行名称]
账户名称:[账户名]
账号:[账号]
2.如因乙方原因导致贷款发放延迟或无法发放,乙方应承担由此给甲方和丙方造成的损失。如因甲方原因导致贷款发放延迟,甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。
四、还款方式与期限
1.还款方式
乙方选择以下第[x]种还款方式:
等额本息还款法:每月还款额固定,其中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减,但每月还款总额始终保持不变。计算公式为:
\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]
其中,\(M\)为每月还款额,\(P\)为贷款本金,\(r\)为
您可能关注的文档
最近下载
- 人教版八下英语语法.doc VIP
- 七年级历史下期末试卷2012.doc VIP
- 2024年上半年教师资格证考试《教育教学知识与能力》(小学)真题.docx
- 2022-2023年八年级会考一模生物试卷(山东省青岛市市北区).docx VIP
- 恒生PB系统介绍.pptx VIP
- U盘盖注塑模模具设计.doc VIP
- 2024年中考语文复习【整本书阅读之12部名著内容勾连题】精练附答案解析.docx VIP
- 2025年安全月主题宣贯课件ppt65页.pptx VIP
- 小型水库雨水情测报和大坝安全监测设施建设与运行技术指南.pdf VIP
- 2024年上半年教师资格证考试《教育教学知识与能力》(小学)真题.pdf
文档评论(0)