二手车位转让协议合同书.docx

二手车位转让协议合同书

?甲方（转让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]的二手车位（以下简称该车位），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.车位位置

该车位位于[具体小区名称]内[具体楼号]与[具体楼号]之间，[具体层数]地下[x]层，车位编号为[车位具体编号]。

2.车位面积

经测量，该车位建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现状为准。

3.车位设施

该车位配备有[列举车位现有的设施，如停车锁、照明设备等]，转让后乙方享有对这些设施的使用权。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格

双方协商确定，该二手车位的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式

乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在办理车位过户手续前，乙方应将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取车位转让款。

有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。

2.义务

保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，且该车位未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。

协助乙方办理该车位的过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用（如契税、印花税等）。

在本协议签订后至办理过户手续期间，妥善保管该车位及相关设施，不得擅自使用或转让给第三方。如因甲方原因导致该车位及设施损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

向乙方如实告知该车位的使用现状、存在的问题及相关情况。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。

在支付全部转让款后，有权获得该车位的所有权，并按照规定使用该车位。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。

配合甲方办理该车位的过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用（如登记费、手续费等）。

在取得该车位所有权后，应按照小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该车位及周边环境受损，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

四、车位交付

1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]日内，将该车位及相关设施交付给乙方。交付时双方应共同对车位及设施进行查验，并签署《车位交付确认书》。

2.交付前该车位的管理费、水电费等相关费用由甲方承担；交付后该车位的管理费、水电费等相关费用由乙方承担。

五、过户手续办理

1.双方应在本协议签订后的[x]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该车位的过户手续。因政府政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

2.办理过户手续过程中，如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，责任方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的[x%]向对方支付违约金。

六、违约责任

1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付转让价格的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如乙方未按照本协议约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]日内，将该车位返还给甲方，同时甲方有权要求乙方按照转让价格的[x%]支付违约金。

3.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理过户手续或交付车位，乙方有权解除本协议，甲方应在接到乙方解除协议通知后的[x]日内，退还乙方已支付的全部款项，并按照转