万达商铺租赁协议A版范本7篇.docx

万达商铺租赁协议A版范本7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方万达商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_________的万达商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积见附件。

2.乙方租赁该商铺的目的为_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_________元，租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间和金额见附件。

2.乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接受租金。

四、保证金及押金

1.乙方需在签订本协议时向甲方交纳保证金_________元，该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方还需在签订本协议时向甲方交纳押金_________元，该押金在租赁期满后退还乙方。

五、物业费用及支付方式

1.乙方需支付的物业管理费用总额为_________元，物业管理费用支付方式为每半年支付一次，具体支付时间和金额见附件。

2.乙方需在每次支付物业管理费用前向物业管理公司提供有效的发票或收据，否则物业管理公司有权拒绝接受费用。

六、出租方与承租方的权利义务

1.甲方需保证租赁物的合法性，并承担出租物的维修责任。在租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时维修。

2.乙方需按时支付租金和物业管理费用，并爱护租赁物，不得擅自改动或损坏。同时，乙方需遵守物业管理公司的规定，不得在租赁物内从事违法活动。

3.在租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

八、合同终止及解除条件

1.本协议在以下情况下可以终止：双方协商同意；乙方在租赁期内违反物业管理规定或法律法规；甲方需收回租赁物自用或出租给第三方；其他合法情况。

2.在合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

九、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。如有违反规定的行为，将依法承担相应的法律责任。

十、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于_________的万达商业综合体的出租方，拥有该商业综合体的合法产权。

2.乙方是准备租赁甲方商铺的承租方，计划在该商铺开展_________业务。

二、租赁标的

1.甲方同意将其位于_________的万达商业综合体内的商铺出租给乙方。

2.乙方同意租赁该商铺，并承诺按照本协议的规定支付租金和其他相关费用。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺处于良好的使用状态。

四、租金及支付方式

1.乙方同意按照本协议的规定支付租金和其他相关费用。

2.租金为每月_____元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天支付租