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市区小平方门面房出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的市区小平方门面房，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为。该房屋为门面房，面积为平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营。乙方应妥善使用并管理该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.租赁期间，如遇政府规划调整或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，甲方应提前通知乙方，双方可协商解除租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担与该房屋相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将未使用的预收费用退还给甲方。如乙方有欠缴费用，甲方有权在预收费用中扣除相应金额。

五、房屋交付及返还

1.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得留存物品或垃圾。如乙方有装修、装饰等添附物，应自行拆除并恢复原状。

2.甲方在收到房屋返还后，应及时对房屋进行检查并确认房屋状态。如房屋存在损坏或遗失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.租赁期间，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.租赁期间，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如争议影响合同履行，双方应协商解除合同或变更合同内容。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对主合同内容进行实质性修改或删除。如需对主合同内容进行实质性修改或删除，应经双方协商一致后书面变更或解除原合同并重新签订新合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的市区小平方门面房，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体描述。

4.附属设施：具体列举。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如有拖欠或违规行为，应承担相应法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合并承担相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏