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热门房产抵押借款合同范文8篇

篇1

抵押人(甲方)：

名称：XXX，性别：XXX，民族：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人(乙方)：

名称：XXX，性别：XXX，民族：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方名下的房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无争议。

2.甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，并已缴纳了相关的税费。

3.甲方同意将该房产作为本次借款的抵押物，乙方同意接受该抵押物。

二、借款金额和用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币XX万元整。

2.甲方同意将该借款用于XX用途，并保证该借款的合法性。

三、借款期限和利率

1.本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.本次借款的利率为年利率XX%，甲方同意按季度向乙方支付利息。

四、还款方式和期限

1.甲方同意在借款期限届满前，一次性向乙方偿还本金人民币XX万元整。

2.甲方同意在借款期限内，按时向乙方支付利息，并确保利息的及时到账。

五、抵押物保险和保管

1.甲方同意为抵押物购买财产保险，并指定乙方为保险受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物发生损坏或丢失，甲方应负责赔偿乙方的损失。

六、违约责任和赔偿

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定使用借款或未按时向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的执行，双方应友好协商并达成书面协议后再继续执行本合同。

八、其他约定事项

1.甲方同意在借款期限届满前，不得将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方同意在借款期限届满后，按照合同约定受偿本金和利息。如甲方未能按时偿还本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物过程中，甲方应积极配合乙方并提供必要协助。如处置抵押物后仍无法清偿全部债务，则剩余债务仍由甲方继续承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如一方需变更或解除本合同，应提前书面通知对方并取得对方同意。变更或解除本合同后，双方应友好协商并达成书面协议后再继续执行本合同或终止本合同关系。

篇2

抵押人(借款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人(贷款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保障双方权益，经双方协商一致，达成如下房产抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元。

2.借款用途：XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%。

5.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产，产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：人民币XX元。

4.抵押物保险：为确保抵押物的安全，抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

(1)按时支付利息和到期偿还本金；

(2)保证抵押物的安全，如抵押物遭受损失或损坏，应及时通知抵押权人；

(3)不得擅自处置抵押物。

2.抵押权人的权利义务：

(1)按期发放借款；

(2)对抵押物进行监管，如发现抵押物价