通用型住宅出租协议2024年版详述版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型住宅出租协议2024年版详述版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施列表

1.3房屋使用限制

2.租期及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

3.4其他费用列表及支付方式

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修申请流程

4.4维修费用承担

5.房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险购买及费用承担

5.3保险理赔流程

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

6.4转租租金分配

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

7.3提前终止租赁的违约金

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律适用及管辖

10.1合同适用法律

10.2合同争议管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋返还时间

11.3房屋交付条件

11.4房屋返还条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

12.3房屋维修记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租金支付记录

14.2押金支付记录

14.3房屋保险单据

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋描述

甲方出租的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（如：公寓、别墅、平房等），房屋总建筑面积为_______平方米。房屋具体布局为：_______（详细描述各房间位置及面积）。

1.2设施列表

1.3房屋使用限制

（1）不得改变房屋结构和设施配置，不得破坏房屋内外装修；

（2）不得将房屋用于非法用途，不得损害周围环境和邻居利益；

（3）不得擅自转租、转让或抵押房屋；

（4）不得在房屋内进行违法活动。

第二条租期及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），每月的租金应于每月的_______日前支付。

2.3租金支付方式

（1）银行转账：_______（银行名称）_______（账户名称）_______（账号）；

（2）现金支付：乙方直接将租金交付给甲方或甲方指定的代表；

（3）其他方式：_______（如有其他支付方式，详细说明）。

2.4租金调整机制

本合同租赁期满后，如乙方希望继续租赁，甲方有权根据市场行情对租金进行适当调整。租金调整的具体方式和数额由双方另行协商确定。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.2押金退还条件

租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后_______日内退还剩余押金。

3.3押金退还时间

租赁期满或提前终止租赁后，甲方应在扣除乙方应付款项后_______日内退还剩余押金。

3.4其他费用列表及支付方式

（1）水费：_______元/月；

（2）电费：_______元/月；

（3）燃气费：_______元/月；

（4）物业管理费：_______元/月；

（5）其他费用：_______（如有其他费用，详细说明）。

乙方应按期向甲方支付上述费用。甲方应在收到乙方支付的费用后_______日内出具相关费用发票。

第八条房屋维护与维修

8.1出租人责任

甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等标准，确保房屋及设施的正常使用。在租赁期间，因房屋及设施本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修或更换。

8.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及设施，并按照本合同约定履行维护义务。因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。

8.3维修申请流程

如需维