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单位物业委托合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），因甲方工作繁忙，无法亲自对物业进行管理，现甲方委托乙方对物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
1.1乙方接受甲方委托，对物业进行管理，包括但不限于以下事项：
（1）物业的日常维护保养；
（2）物业的租赁、销售及物业管理；
（3）物业的装修、改造及维修；
（4）物业的绿化、清洁及安保；
（5）物业的公共设施、设备的管理与维护；
（6）物业的财务核算与报账；
（7）甲方委托的其他相关事项。
二、委托期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。
三、委托费用
3.1甲方应按照下列方式向乙方支付委托费用：
（1）按月支付，每月支付金额为__________元；
（2）支付方式为银行转账，甲方应于每月__________日前将委托费用汇入乙方指定的银行账户。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）提供物业相关资料，包括但不限于物业权属证明、房屋平面图、设备清单等；
（2）监督乙方履行本合同约定的义务；
（3）支付乙方委托费用；
（4）甲方委托的其他事项。
4.2乙方权利义务：
（1）按照甲方要求，对物业进行管理，确保物业的正常使用和安全；
（2）按照甲方要求，对物业进行装修、改造及维修；
（3）按照甲方要求，对物业进行绿化、清洁及安保；
（4）按照甲方要求，对物业的公共设施、设备进行管理与维护；
（5）按照甲方要求，对物业的财务核算与报账；
（6）乙方委托的其他事项。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付_____%的违约金。
5.2若乙方未按约定履行本合同约定的义务，应向甲方支付_____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同附件
7.1本合同附件如下：
（1）物业权属证明复印件；
（2）房屋平面图复印件；
（3）设备清单复印件；
（4）其他相关资料复印件。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
丙方（第三方服务提供方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），甲方为更好地管理和运营物业，甲方委托乙方对物业进行管理，并引入丙方作为第三方服务提供方，共同完成物业的管理工作。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
1.1乙方接受甲方委托，对物业进行管理，包括但不限于以下事项：
（1）物业的日常维护保养；
（2）物业的租赁、销售及物业管理；
（3）物业的装修、改造及维修；
（4）物业的绿化、清洁及安保；
（5）物业的公共设施、设备的管理与维护；
（6）物业的财务核算与报账；
（7）甲方委托的其他相关事项。
1.2丙方作为第三方服务提供方，向乙方提供以下服务：
（1）提供专业的物业管理咨询服务；
（2）提供物业设备维修及保养服务；
（3）提供物业安全保卫服务；
（4）提供物业绿化养护服务；
（5）提供其他相关增值服务。
二、委托期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。
三、委托费用
3.1甲方应按照下列方式向乙方支付委托费用：
（1）按月支付，每月支付金额为__________元；
（2）支付方式为银行转账，甲方应于每月__________日前将委托费用汇入乙方指定的银行账户。
3.2丙方服务费用由乙方另行支付。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方权利：
（1）监督乙方和丙方履行本合同约定的义务；
（2）要求乙方和丙方按照甲方要求调整物业管理制度；
（3）在乙方和丙方违约时，有权解除本合同，并追究其违约责任；
（4）获得物业运营相关数据和信息。
4.2甲方义务：
（1）按照约定支付委托费用；
（2）提供物业相关资料，包括但不限于物业权属证明、房屋平面图、设备清单等；
（3）甲方委托的其他事项。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方权利：
（1）根据丙方的服务，制定物业管理制度；
（2）监督丙方履行服务合同；
（3）在丙方违约时，
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