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甲方：XXX

乙方：XXX

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通用型2024年房屋修补漏水契约

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2漏水定义

1.3本合同术语定义

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目范围

4.修补漏水服务内容

4.1修补漏水原因分析

4.2修补漏水施工方案

4.3修补漏水所需材料

5.工程进度

5.1工程进度计划

5.2进度调整与通知

6.工程费用

6.1工程费用组成

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.材料供应

7.1材料供应商

7.2材料质量要求

7.3材料供应时间

8.施工安全与质量

8.1施工安全要求

8.2质量标准

8.3质量检验与验收

9.风险责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3风险承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1工程款结算

13.2材料处理

13.3工程垃圾处理

14.其他条款

14.1违约责任

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋系指甲方拥有的位于__________的房屋，包括房屋主体结构及其附属设施。

1.2漏水定义：本合同所指漏水系指房屋主体结构或附属设施因自然老化、损坏或施工质量问题导致的雨水渗透。

1.3本合同术语定义：合同中未明确界定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1甲方信息：甲方名称：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________；地址：__________。

2.2乙方信息：乙方名称：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________；地址：__________。

3.项目概述

3.1项目名称：通用型2024年房屋修补漏水工程。

3.2项目地点：__________。

3.3项目范围：包括房屋主体结构及附属设施因漏水问题进行的修补工程。

4.修补漏水服务内容

4.1修补漏水原因分析：乙方将针对房屋漏水原因进行现场勘查，分析漏水原因并提供书面报告。

4.2修补漏水施工方案：乙方根据漏水原因分析报告制定修补方案，并经甲方确认后实施。

4.3修补漏水所需材料：乙方负责提供修补漏水所需的材料，材料品牌、规格及数量应满足合同约定。

5.工程进度

5.1工程进度计划：乙方应在合同签订后5个工作日内提交工程进度计划，并经甲方确认。

5.2进度调整与通知：如遇不可抗力或特殊情况导致工程进度延误，乙方应在3个工作日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后可调整工程进度。

6.工程费用

6.1工程费用组成：包括人工费、材料费、施工机械费、管理费等。

6.2费用支付方式：甲方应按照合同约定分阶段支付工程款，具体支付比例及时间如下：

1.预付款：合同签订后3个工作日内支付工程总款的30%；

2.进度款：工程进度达到约定比例时支付工程总款的60%；

3.结算款：工程完工验收合格后支付工程总款的10%；

4.保修金：合同签订后支付工程总款的5%，保修期满后无质量问题退还。

7.材料供应

7.1材料供应商：乙方负责选择符合合同要求的材料供应商。

7.2材料质量要求：材料应符合国家相关质量标准和规范要求，并经甲方验收合格。

7.3材料供应时间：乙方应按照工程进度计划安排材料供应，确保工程顺利进行。

8.施工安全与质量

8.1施工安全要求：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施，防止事故发生。

8.2质量标准：修补工程应达到国家相关质量标准，确保修补后的房屋结构稳定，防水性能良好。

8.3质量检验与验收：工程完成后，乙方应组织内部自检，合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后3个工作日内进行验收。

9.风险责任

9.1甲方责任：负责提供必要的施工条件，如水、电、通信等；确保施工现场的安全；按照合同约定支付工程款。

9.2乙方责任：负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全；按照合同要求完成修补工程；承担因乙方责任导致的工程延误或质量问题。

9.3风险承担：因不