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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五版期房销售通用合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
2.定义与解释
3.双方基本信息
4.房地产基本情况
5.销售价格与支付方式
6.交付与验收
7.违约责任
8.争议解决
9.合同解除与终止
10.其他约定事项
11.附件与补充协议
12.合同生效与解除条件
13.合同解除后的处理
14.合同附件清单
第一部分:合同如下:
第一条合同订立依据与原则
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就出卖人将期房出售给买受人达成如下协议。
第二条定义与解释
2.1“期房”指尚未竣工,但已取得商品房预售许可证的住宅、商业、办公等房屋。
2.2“出卖人”指拥有期房开发权的房地产开发企业。
2.3“买受人”指购买期房的个人或单位。
2.4“合同”指本《二零二五版期房销售通用合同范本》。
第三条双方基本信息
3.1出卖人名称:____________________
3.2住所:____________________
3.3法定代表人:____________________
3.4买受人名称:____________________
3.5住所:____________________
3.6法定代表人:____________________
第四条房地产基本情况
4.1房地产名称:____________________
4.2房地产位置:____________________
4.3房地产面积:____________________平方米
4.4房地产用途:____________________
4.5出卖人承诺该房地产符合国家规定的建筑标准,并已取得相关审批手续。
第五条销售价格与支付方式
5.1销售价格:____________________元/平方米
5.2总价:____________________元
5.3付款方式:
5.3.1首付款:合同签订之日起,买受人应支付总价款的_________%,即____________________元。
1.开工后_________个月,支付总价款的_________%,即____________________元;
2.竣工验收合格后_________个月内,支付总价款的_________%,即____________________元;
5.3.3逾期付款违约金:买受人逾期付款的,应按逾期付款金额的_________%向出卖人支付违约金。
第六条交付与验收
6.1出卖人应按照合同约定的期限和条件,将房屋交付给买受人。
6.2交付条件:
6.2.1房屋已竣工并经验收合格;
6.2.2房屋权属清晰;
6.2.3出卖人已提供相关法律文件和资料。
6.3验收标准:
6.3.1买受人应在接到出卖人交付通知之日起_________日内对房屋进行验收;
6.3.2买受人应在验收合格后_________日内签署验收合格证明。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任:
7.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的,应向买受人支付违约金,违约金为房屋总价款的_________%;
7.1.2出卖人提供的房屋不符合合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于修复、赔偿等。
7.2买受人违约责任:
7.2.1买受人未按合同约定支付房款的,应向出卖人支付违约金,违约金为逾期付款金额的_________%;
7.2.2买受人擅自变更房屋用途的,应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。
第九条合同解除与终止
9.1出卖人未按合同约定交付房屋,买受人有权解除合同,并要求出卖人承担违约责任。
9.2买受人未按合同约定支付房款,出卖人有权解除合同,并要求买受人承担违约责任。
9.3因不可抗力导致合同无法履行的,双方均可解除合同,但应承担各自因不可抗力造成的损失。
9.4合同解除后,双方应立即终止履行合同约定的各项义务。
第十条其他约定事项
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同及其补充协议的修改,必须经双方书面同意,并签署书面文件。
10.3本合
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