2025年大厦物业管理服务合同5篇.docx

2025年大厦物业管理服务合同5篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主方）：__________大厦业主委员会

乙方（物业管理方）：*物业管理有限公司

根据相关法律法规和《物业管理条例》，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对位于XXXX年的大厦的物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：大厦。物业类型：商业综合大厦。物业面积：__________平方米。具体位置：____________。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共部位的清洁保洁服务；公共区域的绿化养护管理；公共秩序维护、安全防范等。具体服务内容和标准按附件《物业管理服务内容及标准》执行。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付方式：业主按月支付物业服务费用，乙方提供相应发票。业主委员会负责代收代缴工作。

3.调整机制：根据市场变化和政策调整等因素，双方可协商调整物业服务费用标准。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重和支持乙方按照合同约定进行物业管理服务工作。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方有权获得物业服务费用。

3.乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任。

六、违约责任及处理机制

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权要求解除合同并要求违约方赔偿损失。具体违约责任及处理机制详见附件《违约责任及处理办法》。

七、其他约定事项

1.合同期间，如遇不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________大厦业主委员会

法定代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：*物业管理有限公司

法定代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

附件：物业管理服务内容及标准、违约责任及处理办法等文件请根据公司实际情况制定并附在合同后面作为合同的必要组成部分，并确保与正文格式统一美观清晰。同时在实际操作过程中不断总结经验教训，不断完善和优化合同条款和内容，确保合同的严谨性和有效性。

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主方）：__________大厦业主委员会

乙方（物业管理方）：__________物业管理有限公司

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对位于__________的__________大厦提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________大厦

物业类型：综合商业大厦

坐落位置：__________

建筑总面积：__________平方米

二、服务内容

1.公共服务：保洁、绿化、公共秩序维护等。

2.专项服务：设备设施管理与维修、电梯运行及维护等。

3.特色服务：定制化的客户服务、商务活动组织等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.费用标准：按照物价局核准的收费标准及本合同约定执行。

2.支付方式：业主按月支付物业服务费，乙方需提供税务发票。

3.调整机制：如遇政策调整或成本变动，双方可协商调整服务费用。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和要求。

2.按时支付物业服务费用。

3.共同参与物业管理的重大决策。

（二）乙方的