通用仓库租赁与保管合同示范文本2.docxVIP

编号：__________

通用仓库租赁与保管合同示范文本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

通用仓库租赁与保管合同示范文本

合同编号_________

一、合同主体

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于出租方拥有一定面积的仓库，并愿意将仓库出租给承租方使用；承租方因业务发展需要，需租赁仓库进行货物存储。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）仓库：指本合同项下出租方出租给承租方的用于存储货物的建筑物。

（2）租赁期：指本合同约定的承租方租赁仓库的时间段。

（3）租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁仓库的费用。

3.2关键词解释

（1）货物：指承租方存放在仓库内的物品，包括但不限于原材料、成品、半成品等。

（2）租赁面积：指本合同项下承租方租赁的仓库面积。

（3）租赁用途：指承租方租赁仓库用于存储货物的具体用途。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证仓库的正常使用，并对仓库进行必要的维护和保养。

（3）甲方应在租赁期满后，协助承租方办理退租手续。

（4）甲方不得干预承租方在租赁期内的正常经营活动。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用仓库，并支付租金。

（2）乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。

（3）乙方应妥善保管存放于仓库内的货物，并承担货物损失、损坏的风险。

（4）乙方应在租赁期满后，将仓库恢复原状，并办理退租手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2合同履行地点

仓库位于：____________________。

5.3合同履行方式

（1）租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币____元。

（2）货物存放：乙方应按照甲方规定的仓库管理制度存放货物。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

（2）双方协商一致，提前终止本合同的。

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的。

6.3终止程序

（1）合同终止时，双方应按照约定办理退租手续。

（2）合同终止后，乙方应将仓库恢复原状，并将货物搬离。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照合同约定承担各自的权利和义务。如有争议，可依法解决。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：承租方应按照本合同约定，向出租方支付仓库租赁费用。

（2）物业管理费：根据物业管理规定，承租方需承担仓库所在物业的管理费用。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、维修费等与仓库使用相关的其他费用。

7.2支付方式

（1）租金、物业管理费等费用，承租方可以选择银行转账、现金支付等方式支付。

（2）支付时应注明款项用途，如“租金”、“物业管理费”等。

7.3支付时间

（1）租金：每季度第一个月的前五个工作日内支付。

（2）物业管理费：按照物业管理规定的时间支付。

（3）其他费用：根据实际发生情况，双方协商确定支付时间。

7.4支付凭证

承租方支付费用后，应保留相关支付凭证，以备查证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

（2）赔偿乙方因此所造成的损失。

8.2乙方违约

（1）要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

（2）要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

双方应就赔偿金额和方式进行协商，达成一致。如协商不成的，可依法解决。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在履行本合同过程中，获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

自本合同签订之日起，至合同终止后____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址信息不被泄露。

十、不可抗力

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