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销售市场铺租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方市场铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于[销售市场名称]的[铺位号]号铺位租赁给乙方使用。该铺位面积为[平方米]，布局及设施情况如下：[具体描述]。

二、租赁期限

本合同的租赁期为[租赁期限年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方在租赁期间，应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或各项费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.乙方在租赁期间如有擅自改变租赁物用途或结构的行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

六、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按时支付租金或各项费用，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改变租赁物用途或结构，经甲方要求后仍未恢复原状。

2.合同解除后，乙方应将铺位返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方销售市场铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的销售市场铺出租给乙方使用，市场铺位于[市场铺地址]，面积为[市场铺面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将市场铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体支付账户为甲方的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，若乙方返还市场铺并履行了全部义务，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将保证金无息退还给乙方。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和修缮，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如有特殊情况需提前征得甲方的书面同意。

2.租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

七、合同终止与解除

1.合同期内，甲乙双方均不得擅自解除本合同。如一方需提前解除，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满，乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起