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参与单位分房协议书范本

一、协议概述

本分房协议书（以下简称“协议”）旨在明确参与单位的分房原则、程序、条件以及相关权利义务，确保分房工作的公平、公正、公开。协议双方（以下简称“甲方”和“乙方”）应严格遵守国家有关住房政策和单位相关规定，共同维护分房秩序。

二、分房原则与条件

1.分房原则

（1）公平原则：分房工作应遵循公平、公正、公开的原则，确保每位员工都有平等的住房机会。

（2）政策优先原则：优先保障国家政策规定的特殊群体和困难家庭的住房需求。

（3）先来后到原则：按照员工入职时间、职务、工作表现等因素，依次安排住房。

2.分房条件

（1）甲方员工必须符合单位住房分配条件，包括但不限于：在本单位工作满一定年限、家庭收入符合规定标准等。

（2）乙方需提供相关证明材料，如身份证、户口簿、婚姻状况证明等，以证明其符合分房条件。

（3）甲方有权对乙方提供的材料进行审核，如发现虚假信息，甲方有权取消其分房资格。

三、分房程序与操作

1.报名登记

（1）符合分房条件的员工，应在规定时间内向甲方报名登记，提交相关证明材料。

（2）甲方对报名登记的员工进行审核，确认其是否符合分房条件。

2.分房方案制定

（1）甲方根据报名登记情况，结合单位住房资源，制定分房方案。

（2）分房方案应包括分房原则、分房条件、分房程序等内容。

3.公示与调整

（1）甲方将分房方案进行公示，接受员工监督。

（2）如有员工对分房方案提出异议，甲方应及时进行调查处理，并对分房方案进行调整。

4.分房实施

（1）根据分房方案，甲方按照分房原则和条件，依次安排员工住房。

（2）甲方负责与乙方签订住房租赁合同，明确双方权利义务。

四、权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对分房工作进行监督和管理，确保分房工作公平、公正、公开。

（2）甲方有义务按照国家政策和单位规定，为员工提供住房保障。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权利按照分房方案，申请分房。

（2）乙方有义务遵守国家政策和单位规定，按时缴纳住房租金。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照分房方案进行分房，应承担相应法律责任。

（2）如甲方在分房过程中存在舞弊行为，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按时缴纳住房租金，应承担违约责任。

（2）如乙方在住房使用过程中违反相关规定，应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

八、分房房源与分配方式

1.分房房源

分房房源包括单位自有住房、租用住房以及单位协助解决住房的房源。房源的具体情况由甲方在分房方案中明确。

2.分房分配方式

（1）公开摇号：对于符合分房条件的员工，采取公开摇号的方式确定分房顺序。

（2）优先分配：对于符合优先分配条件的员工，如家庭困难、无房户等，在摇号的基础上优先分配住房。

（3）协商分配：对于特殊情况，甲方和乙方可以协商确定分房事宜。

九、住房使用与管理

1.住房使用

（1）乙方在使用住房过程中，应遵守国家法律法规和单位相关规定。

（2）乙方不得擅自改变住房结构，不得将住房出租、转借或用于其他商业用途。

2.住房管理

（1）甲方负责对住房进行日常管理和维护，确保住房的安全和舒适。

（2）乙方应积极配合甲方进行住房检查和维修。

十、住房租金与费用

1.住房租金

住房租金按照国家规定和单位标准执行，乙方应按时缴纳住房租金。

2.住房费用

（1）乙方在使用住房过程中产生的其他费用，如水、电、燃气等，按照实际使用量缴纳。

（2）甲方有权对住房费用进行合理调整。

十一、住房调整与收回

1.住房调整

（1）如乙方因工作调动、家庭原因等原因需要调整住房，应向甲方提出申请。

（2）甲方根据实际情况，对乙方提出的住房调整申请进行审核，并予以调整。

2.住房收回

（1）如乙方违反国家法律法规和单位规定，甲方有权收回住房。

（2）如乙方工作调动、退休等原因离开单位，甲方有权收回住房。

十二、协议变更与解除

1.协议变更

（1）本协议在履行过程中，如因国家政策调整或单位实际情况变化，需要变更协议内容的，双方应协商一致。

（2）协议变更应书面通知对方，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议解除

（1）本协议在履行过程中，如因一方违约，另一方有权解除协议。

（2）协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

十三、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一