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商铺房屋自愿租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商铺房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费按建筑面积计算，每平米每月XX元，物业管理费按年支付，乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的物业管理费。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和公共环境。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方相应的损失。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠费用的XX%。若乙方逾期未缴费用超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应及时修复并赔偿甲方的损失。若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行修复或赔偿。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX（如为商铺，请填写“商铺”字样）。

2.房屋套内建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XX元/月，支付方式为XX（如为“月付”，则补充“每月XX日之前支付当月租金”）。

2.乙方需在签订合同时一次性支付押金人民币XX元，合同终止时，押金在扣除应付费用后退回乙方。

四、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方需承担物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费为人民币XX元/月，水电费按实际用量计费。

2.乙方还需承担租赁期内因使用房屋所产生的各项税金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需提前征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋内部卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时缴纳租金和其他费用，逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，