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温州个人租房合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方协商一致,订立如下合同:
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,房屋位于温州市区,建筑面积为平方米,房屋类型为公寓。甲方保证该房屋权属清晰,无争议。
二、租赁期限
本租赁合同自年月日起至年月日止,租赁期为个月。在租赁期满前,双方同意如需续租可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为元(大写:),租赁期间内乙方需按月向甲方支付租金。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,甲方应向乙方提供正式的发票或收据。
3.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时,按照合同规定将房屋返还给甲方,并支付所有未付的租金和其他费用。
四、租赁押金
1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金,押金金额为元(大写:)。
2.甲方应在租赁期满或合同提前终止时,扣除乙方应支付的租金和其他费用后,将剩余的押金返还给乙方。
3.如果乙方在租赁期间内违反合同规定,甲方有权扣除押金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并遵守相关的管理规定。
3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,确保房屋的安全和正常使用。
六、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为未付金额的千分之五。
3.乙方如擅自改变房屋结构或功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的修复费用。
4.甲方如未按时返还押金或扣除押金不当,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
七、合同终止与解除
1.双方同意在租赁期满时终止合同。如一方需提前解除合同,应提前三个月书面通知对方。
2.乙方如因特殊原因需提前解除合同,应事先征得甲方的同意,并承担相应的违约责任。
3.甲方如因特殊原因需提前解除合同,应事先通知乙方,并承担相应的违约责任。
4.合同解除时,乙方应将房屋返还给甲方,并支付所有未付的租金和其他费用。甲方应在扣除相应费用后返还押金给乙方。如有其他纠纷,双方应协商解决。如协商不成,可通过仲裁或诉讼解决。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商后,达成以下协议:
一、出租房屋基本情况
甲方将其合法拥有的坐落于_____的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米,房屋结构为_____结构,房屋内设施有_____等。
二、租赁期限
该房屋租赁期为_____个月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租,则需提前_____个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
该房屋每月租金为人民币_____元,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,则每逾期一天,需向甲方支付人民币_____元的违约金。
四、押金及其他费用
乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元的押金。租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方,甲方在扣除因乙方损坏房屋及其设施而产生的费用后退还乙方押金。在租赁期内,乙方应承担以下费用:物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施。如需装修或改造,应事先征得甲方同意。
2.乙方不得将房屋转租给第三方使用,如有特殊情况需提前向甲方说明情况。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
4.租赁期内,甲方有权对房屋及其设施进行管理和维护,乙方应配合甲方的管理和维护工作。
六、违约责任
1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决争议。如协商不成,可依法向当地人民法院提起诉讼。
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