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书面退租合同8篇

篇1

本协议在下列双方之间签订：出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）。鉴于乙方需要租赁甲方物业，现因乙方个人原因需提前终止租赁合同，双方经过友好协商，达成以下书面退租合同协议：

一、合同背景及基本情况

本合同基于甲乙双方签订的租赁合同（以下简称“原合同”），原合同物业位于____________（详细地址），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方因个人原因需要提前终止租赁合同。

二、退租日期及方式

1.乙方决定于____年____月____日退租，并在此日期前将物业清空并返还给甲方。退租日期不得延迟，否则乙方需承担违约责任。

2.乙方应在退租日前将所有个人物品搬离租赁物业，并将物业恢复到原合同约定的交付状态（除正常磨损外）。

三、租金结算及费用承担

1.乙方应按照原合同约定支付租金至退租之日。自退租之日起，乙方不再承担租金。

2.乙方需承担因退租产生的一切费用，包括但不限于物业清洁费、物业维修费等。如有损坏需恢复原状或赔偿损失。

3.乙方需确保在退租时结清所有水、电、燃气、物业管理费等公共事业费用。

四、保证金处理

1.乙方按照原合同约定支付的保证金，在退租且无违约情况下，甲方应在办理完毕退租手续后____个工作日内无息退还。

2.如乙方在租赁期间有违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应违约金或赔偿金。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间退租或未履行完毕退租义务，需承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方在租赁期间违反原合同约定，应按照原合同约定承担违约责任。

3.若因乙方违约导致甲方产生损失，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因履行本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

出租人（甲方）：___________________承租人（乙方）：___________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因乙方原因，双方同意提前解除原合同，并达成以下书面退租合同：

一、退租原因

乙方因个人原因，无法继续承租甲方位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。经双方协商，甲方同意乙方退租，并解除原合同。

二、退租时间

乙方应于_________年_________月_________日前将租赁房屋交还甲方，并完成房屋内的物品搬迁。自该日起，乙方不再享有租赁房屋的使用权。

三、租金退还

1.乙方已支付的原合同约定的租金，甲方应在收到乙方书面申请后10个工作日内退还至乙方指定账户。租金退还时应扣除乙方未使用的租金及因违约产生的违约金（如有）。

2.乙方已支付的物业管理费、水电费等费用，甲方应在收到乙方书面申请后10个工作日内退还至乙方指定账户。退还时应扣除乙方未使用的费用及因违约产生的违约金（如有）。

四、房屋交接

1.乙方应在退租前与甲方办理房屋交接手续，确保房屋内的设施、设备完好，并结清相关费用。如乙方未在规定时间内办理交接手续，则视为乙方放弃其在租赁房屋内的所有物品，甲方有权自行处理。

2.乙方在退租时应将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋的门窗、水电等设施完好。如乙方在退租时未交还房屋钥匙或损坏房屋设施，应赔偿甲方相应的损失。

五、违约责任

1.乙方在退租过程中如存在违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方在退租过程中如存在违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

3.因本