租房合同范文：商业用房合同5篇.docx

租房合同范文：商业用房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件，特此达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，于租赁期开始之日支付。后续租金按______（如季度、半年等）支付，每期租金为______元。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好付款凭证。

四、用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于商业用途，不得用于非法或不道德的活动。

4.2乙方不得改变租赁物业的结构和功能，如需装修或改变布局，需事先征得甲方同意。

五、物业交付与返还

5.1租赁期开始之日，甲方应将租赁物业交付给乙方，并提供物业的相关文件和资料。

5.2租赁期届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，保证其符合法定的建设和安全标准。

（3）甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，做好物业的维护和保养工作。

（4）乙方不得擅自转租或转让租赁物业。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方超过约定时间____天仍未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如因乙方的行为导致租赁物业损坏或造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。

7.3如甲方违反本合同的约定，影响乙方的正常使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

8.1本合同的变更与解除，应由双方协商一致，并书面确认。

8.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

商业用房租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业用房（以下简称租赁房屋），现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于__________，建筑面积为______，房屋结构为______，用途为商业用房。具体位置和面积以产权证明为准。乙方对租赁房屋已充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为______年