厂房租赁合同范本二6篇.docx

厂房租赁合同范本二6篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、乙方承租甲方位于________的厂房，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期返还厂房。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.厂房租金为人民币______元/平方米，年租金总额为人民币______元。乙方需于每年______月______日前向甲方支付当年租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）银行汇票：乙方向甲方提交银行汇票。

（3）现金缴纳：乙方到甲方财务部门缴纳现金。

四、抵押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付抵押金人民币______元，以确保租赁合同的履行。抵押金在租赁期满后退还乙方。

2.抵押金支付方式同租金支付方式。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权监督乙方合理使用厂房，并要求乙方在租赁期满时恢复原状。

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金和抵押金。

（3）甲方有义务保证厂房的安全性和基本设施的正常使用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用厂房，并享有相应的收益权。

（2）乙方有义务按时支付租金和抵押金，并遵守租赁合同的约定。

（3）乙方在使用厂房时，应爱护并合理使用，不得擅自改变厂房的结构和功能。如有需要，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如未按时支付租金或抵押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每天未支付金额的______%计算。

2.乙方如擅自改变厂房的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。损失包括但不限于修复费用、停工期间的经济损失等。

3.乙方如违反租赁合同的约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。损失包括但不限于租金损失、抵押金损失等。如损失无法计算，双方协商确定赔偿金额。若协商不成，双方均可通过法律途径解决。

七、争议解决方式及管辖法院

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积和位置详见合同附件。

2.乙方承租该厂房，计划用于_________。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见合同附件。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期未支付，需按日向甲方支付违约金。

#四、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保厂房得到合理利用。如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。

2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方的各项合理规定。在租赁期内，乙方不得擅自改变厂房的结构和功能，如需装修或扩建，需事先得到甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房归还给甲方，并保证厂房的完好和清洁。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

#五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

#六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉