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店铺商铺租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并在归还时保持商铺的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方需在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方需合理使用和爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方需自行承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、网络费等。甲方有权在必要时对房屋进行检查和维修。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改动房屋结构或从事违法活动；

（2）未按时支付租金或保证金；

（3）在租赁期满前擅自撤离。

2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为XX元（大写：XX元）。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿相关损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方需提前归还房屋的，应提前XX天书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金为XX元（大写：XX元）。

3.甲方需提前收回房屋的，也应提前XX天书面通知乙方，并支付相应的违约金。违约金为XX元（大写：XX元）。收回房屋后，甲方需退还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

九、其他约定

1.双方在签订合同时已充分阅读和理解本合同条款，并同意按照合同约定履行义务。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜由双方协商解决。协商不成的按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺商铺一事，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺商铺出租给乙方，该店铺商铺位于____________________（详细地址），具体面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/年，总金额为人民币____元。

2.乙方应于每年租赁期开始前的一个月内支付年度租金至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的店铺商铺权属清楚，无争议。

3.甲方应保证店铺商铺符合出租条件，不存在安全隐患。

4.甲方有义务协助乙方办理相关经营手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付租金。

2.乙方应合理使用店铺商铺，不得进行违法活动。

3.乙方不得擅自改变店铺商铺的结构和功能。

4.乙方有义务对店铺商铺进行维护和保养。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订合同。

2.若乙方在租赁期内