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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型沿街商铺租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.维修与保养

5.1甲方负责的维修项目

5.2乙方负责的维修项目

5.3维修资金的支付方式

6.合同变更与解除

6.1变更条款

6.2解除条款

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义与范围

10.2必威体育官网网址义务的期限与限制

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力事件的应对措施

12.合同的附件

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺的相关法律法规

13.其他约定

13.1商铺保险

13.2商铺安全

13.3商铺环保

14.签署与盖章

14.1合同签署日期与地点

14.2甲方盖章

14.3乙方盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方将位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺租赁给乙方使用。商铺的具体位置和面积以商铺平面图为准。

1.2商铺现状与使用要求

乙方租赁的商铺现状为【商铺现状描述】，在使用过程中，乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需要续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每平方米每月【租金金额】元，租金总计为每月【租金总计】元。

3.2租金支付周期与时间

乙方应在每个租赁周期结束后的【支付时间】内，将当期的租金支付给甲方。

3.3租金调整条款

租金调整应遵循市场行情变化，甲方有权在合同期内对租金进行调整。调整前应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后生效。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括：水费、电费、物业管理费、网络费用等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括：房产税、土地使用税、商铺维修费用等。

4.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括：公共设施的维修费用、保洁费用等。

第五条维修与保养

5.1甲方负责的维修项目

甲方负责对商铺及公共区域的设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。

5.2乙方负责的维修项目

乙方负责对其租赁的商铺内部设施进行维修和保养，确保设施的正常使用。

5.3维修资金的支付方式

维修资金的支付方式按照甲方提供的维修费用清单进行支付。

第六条合同变更与解除

6.1变更条款

合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，双方应协商一致并签订书面变更协议。

6.2解除条款

在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金【违约金金额】元。

第八条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

7.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径解决

调解不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

租赁期满，双方未续签合同的，本合同自行终止。

9.