二零二五版婚前房产婚后财产保障及权属协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025版婚前房产婚后财产保障及权属协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产购买时间

2.4房产购买价格

3.婚前房产权属约定

3.1婚前房产所有权

3.2婚前房产使用权

3.3婚前房产收益权

4.婚后财产保障措施

4.1婚后财产归属

4.2婚后财产增值收益

4.3婚后财产分割

5.婚后房产权属变更

5.1房产权属变更原因

5.2房产权属变更程序

5.3房产权属变更登记

6.婚后房产贷款

6.1贷款金额

6.2贷款期限

6.3贷款利率

6.4贷款还款方式

7.婚后房产维修责任

7.1维修范围

7.2维修费用承担

7.3维修责任追究

8.婚后房产租赁

8.1租赁期限

8.2租金标准

8.3租赁合同签订

9.婚后房产继承

9.1继承人确定

9.2继承份额

9.3继承程序

10.婚后房产赠与

10.1赠与条件

10.2赠与程序

10.3赠与登记

11.婚后房产争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.协议生效及终止

13.1协议生效条件

13.2协议终止条件

13.3协议终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1姓名：甲方（男方）姓名、乙方（女方）姓名

1.2身份证号码：甲方身份证号码、乙方身份证号码

1.3联系方式：甲方联系电话、乙方联系电话

2.房产基本情况

2.1房产地址：具体街道、门牌号

2.2房产产权证号：具体产权证号

2.3房产购买时间：具体购买日期

2.4房产购买价格：具体购买金额

3.婚前房产权属约定

3.1婚前房产所有权：甲方婚前购买的房产，房产所有权归甲方所有。

3.2婚前房产使用权：甲方享有对婚前房产的占有、使用、收益和处分的权利。

3.3婚前房产收益权：婚前房产产生的租金、物业费等收益归甲方所有。

4.婚后财产保障措施

4.1婚后财产归属：婚后双方共同财产归双方共同所有，婚前个人财产归各自所有。

4.2婚后财产增值收益：婚后房产增值部分，甲方享有50%的收益权。

4.3婚后财产分割：如双方离婚，婚后房产增值部分按照各自出资比例分割。

5.婚后房产权属变更

5.1房产权属变更原因：因婚姻关系、财产继承等法律原因需要变更房产权属。

5.2房产权属变更程序：经双方协商一致，依法办理房产权属变更登记手续。

5.3房产权属变更登记：变更后的房产权属登记在甲方名下。

6.婚后房产贷款

6.1贷款金额：婚后房产贷款金额为人民币万元。

6.2贷款期限：贷款期限为年。

6.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。

6.4贷款还款方式：等额本息还款方式。

7.婚后房产维修责任

7.1维修范围：婚后房产的正常维修、保养费用。

7.2维修费用承担：维修费用由甲方承担，乙方协助。

7.3维修责任追究：如因乙方原因造成房产损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.婚后房产租赁

8.1租赁期限：婚后房产租赁期限为年，自租赁合同签订之日起计算。

8.2租金标准：租金为每月人民币元，每年租金总额为人民币元。

8.3租赁合同签订：租赁合同由双方共同签订，并明确租赁双方的权利和义务。

9.婚后房产继承

9.1继承人确定：婚后房产的继承人包括甲方、乙方及其合法继承人。

9.2继承份额：婚后房产的继承份额按照法定继承比例分配。

9.3继承程序：继承事宜按照《中华人民共和国继承法》的相关规定办理。

10.婚后房产赠与

10.1赠与条件：任何一方不得在未经对方同意的情况下将婚后房产赠与他人。

10.2赠与程序：赠与事宜需经双方书面同意，并依法办理赠与登记