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租赁合同规范格式样本(2024年)。

合同编号_________

一、合同主体

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成一致意见。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）租赁物业：指本合同附件一所列的房屋及其附属设施。

（2）租金：指甲方按照本合同约定的价格，向乙方收取的租赁费用。

（3）租赁期限：指甲方同意乙方租赁物业的时间段。

3.2关键词解释

（1）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

（2）正常损耗：指在租赁期限内，因正常使用导致的物业损耗。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物业符合租赁用途，并对租赁物业进行必要的维修和保养。

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，并遵守国家有关法律法规，确保租赁物业的完好。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自合同生效之日起至租赁期满之日止。

5.2合同履行地点：租赁物业所在地。

5.3合同履行方式：双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：租赁期满，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。

6.3终止程序：合同终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的终止后果。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租赁物业的租金。

（2）押金：为保证乙方合理使用租赁物业，乙方应在合同签订时向甲方支付一定数额的押金。

（3）其他费用：租赁期间，因使用租赁物业而产生的物业管理费、水、电、燃气、网络等相关费用，由乙方承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金及其他相关费用。

7.3支付时间

租金支付时间为每月的__日，如遇节假日，应提前至最近的工作日支付。

7.4支付章件

乙方支付租金及其他费用时，应向甲方索取正规发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

8.3赔偿金额和方式

双方因违约行为给对方造成损失的，应按照损失的实际发生数额进行赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址义务自合同签订之日起算，至合同终止后__年。

9.3必威体育官网网址履行方式

双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址信息不被泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

10.4不可抗力实例

如地震、洪水、疫情等导致租赁物业无法正常使用的情况。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.2不得转让的情形

（1）租赁物业被查封、抵押、转让等情况；

（2）乙方欠缴租金或其他费用；

（3）法律法规禁止转让的其他情形。

十三、权利的保留

13.1权力保留

除非本合同另有明确规定，否则各方保留其在本合同项下的所有权利。

13.2特殊权力保留

（1）对租赁物业进行必要的维修和保养；

（2）在乙方违反本合同时，采取必要的措施以保护租赁物业的安全和完好。

十四、合同的修改和补充

14.1修改和补充程