租赁合同规范格式样本(2024年)。1.docxVIP

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租赁合同规范格式样本(2024年)。

合同编号_________

一、合同主体

名称:____________________

地址:____________________

联系人:__________________

联系电话:________________

名称:____________________

地址:____________________

联系人:__________________

联系电话:________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,经双方充分协商,达成一致意见。

三、定义与解释

3.1专业术语

(1)租赁物业:指本合同附件一所列的房屋及其附属设施。

(2)租金:指甲方按照本合同约定的价格,向乙方收取的租赁费用。

(3)租赁期限:指甲方同意乙方租赁物业的时间段。

3.2关键词解释

(1)不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。

(2)正常损耗:指在租赁期限内,因正常使用导致的物业损耗。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。

(2)甲方应确保租赁物业符合租赁用途,并对租赁物业进行必要的维修和保养。

(3)甲方应在租赁期满后,协助乙方办理相关手续。

4.2乙方的权利和义务

(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

(2)乙方应按照本合同约定支付租金。

(3)乙方应合理使用租赁物业,并遵守国家有关法律法规,确保租赁物业的完好。

五、履行条款

5.1合同履行时间:自合同生效之日起至租赁期满之日止。

5.2合同履行地点:租赁物业所在地。

5.3合同履行方式:双方按照本合同约定,履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件:租赁期满,双方未达成续租协议的,本合同自行终止。

6.3终止程序:合同终止时,双方应按照本合同约定办理相关手续。

6.4终止后果:合同终止后,双方应按照本合同约定承担相应的终止后果。

七、费用与支付

7.1费用构成

(1)租金:乙方应按本合同约定向甲方支付租赁物业的租金。

(2)押金:为保证乙方合理使用租赁物业,乙方应在合同签订时向甲方支付一定数额的押金。

(3)其他费用:租赁期间,因使用租赁物业而产生的物业管理费、水、电、燃气、网络等相关费用,由乙方承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金及其他相关费用。

7.3支付时间

租金支付时间为每月的__日,如遇节假日,应提前至最近的工作日支付。

7.4支付章件

乙方支付租金及其他费用时,应向甲方索取正规发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

如甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用租赁物业,甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。

8.3赔偿金额和方式

双方因违约行为给对方造成损失的,应按照损失的实际发生数额进行赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址义务自合同签订之日起算,至合同终止后__年。

9.3必威体育官网网址履行方式

双方应采取一切必要措施,确保必威体育官网网址信息不被泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的,该方不承担违约责任。

10.4不可抗力实例

如地震、洪水、疫情等导致租赁物业无法正常使用的情况。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方因履行本合同发生的争议,应优先通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

如协商不成,双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方书面同意,任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.2不得转让的情形

(1)租赁物业被查封、抵押、转让等情况;

(2)乙方欠缴租金或其他费用;

(3)法律法规禁止转让的其他情形。

十三、权利的保留

13.1权力保留

除非本合同另有明确规定,否则各方保留其在本合同项下的所有权利。

13.2特殊权力保留

(1)对租赁物业进行必要的维修和保养;

(2)在乙方违反本合同时,采取必要的措施以保护租赁物业的安全和完好。

十四、合同的修改和补充

14.1修改和补充程

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