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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选商业地产租赁协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件及方式

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.2物业保养责任

5.3维修保养的履行期限

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同后的赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3仲裁费用承担

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他条款

12.1合同的书面形式

12.2合同的修改与补充

12.3通知条款

12.4法律适用

12.5附件

13.附录

13.1物业现状照片及图纸

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业位于【物业地址】，具体楼号、单元、门牌号为【】。物业建筑总面积为【平方米】，土地使用面积为【平方米】。物业为【建筑结构】建筑，所有权人为【所有权人名称】。

1.2租赁面积

承租人租赁的面积为【平方米】，具体位置和范围在附件中详细标明。

1.3物业现状

物业目前处于【使用状态】，内部设施设备完好，外部环境整洁。物业的现状符合承租人的租赁目的，且符合相关法律法规的规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为【年】【月】【日】。

2.2租赁结束日期

租赁合同的终止日期为【年】【月】【日】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前【天】内向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后【天】内回复。如双方达成续约协议，应签订新的租赁合同，并按约定调整租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按约定的租金标准支付租金，租金标准为【元/平方米/月】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【个月】，承租人应在每月的【日】前支付当月租金。

3.3租金支付日期

承租人应在租赁合同签订后的【天】内支付首月租金，之后每月按约定日期支付租金。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：每【年】进行一次租金调整，调整幅度为上一年度CPI指数的变化率。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付租金【倍数】的押金，作为履行合同的保证。

4.2押金支付日期

承租人应在租赁合同签订后的【天】内支付押金。

4.3押金退还条件及方式

合同终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经双方核实无误后，出租人应在【天】内退还承租人押金。如有损坏或需要扣除的费用，从押金中相应扣除。

第五条维修与保养

5.1物业维修责任

出租人负责物业的大修、中修和日常维修。大修、中修的费用由出租人承担，日常维修的费用由承租人承担。

5.2物业保养责任

出租人负责物业的保养工作，确保物业设施设备正常运行。

5.3维修保养的履行期限

出租人应在收到维修请求后的【天】内作出响应，并在【天】内完成维修。

第六条保险责任

6.1承租人保险

承租人应按照出租人的要求，办理物业保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2出租人保险

出租人应办理物业保险，并将保险单副本交给承租人留存。

6.3保险费用承担

承租人保险费用由承租人承担，出租人保险费用由出租人承担。

第八条变更与转让

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【天】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同转让条件

承租人不得将租赁权转让给第三方。如承租人确需转让，应提前【天】书面向出租人提出申请，并经出租人同意。

第九条违约责任

9.1承租人违约

承租人未按约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为应付金额的