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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租房权属转换协议模板（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租房权属转换协议

1.1定义与术语解释

1.1.1租房权属转换协议

1.1.2甲方

1.1.3乙方

1.1.4房产证

1.1.5租赁合同

1.2协议主体

1.2.1甲方主体资格

1.2.2乙方主体资格

1.3权属转换概述

1.3.1房产权属转换

1.3.2租赁权属转换

1.4转换条件

1.4.1甲方同意出售房产

1.4.2乙方同意购买房产

1.4.3甲方同意将租赁权转给乙方

1.4.4乙方同意接受租赁权

1.5转换程序

1.5.1甲方与乙方签订房产买卖合同

1.5.2甲方与乙方签订租赁权属转换协议

1.5.3乙方支付租赁权购买价款

1.5.4甲方将房产过户给乙方

1.5.5甲方与乙方办理租赁权属转换手续

1.6租赁权属转换后的权益

1.6.1乙方享有租赁房产的权利

1.6.2乙方承担租赁房产的义务

1.6.3甲方协助乙方办理相关手续

1.7违约责任

1.7.1甲方违约责任

1.7.2乙方违约责任

1.8争议解决

1.8.1双方协商解决

1.8.2提交甲方所在地法院解决

1.9合同的生效、变更与终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同变更条件

1.9.3合同终止条件

1.10附则

1.10.1合同的解释

1.10.2合同的修订

1.10.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租房权属转换协议

1.1定义与术语解释

1.1.1租房权属转换协议：本协议是甲方将其名下的房产租赁给乙方，并在一定条件下将房产所有权及租赁权一并转让给乙方的协议。

1.1.2甲方：指房屋的产权人或者其合法授权人。

1.1.3乙方：指承租甲方房屋的租户，并同意在一定条件下购买甲方房产的买方。

1.1.4房产证：指由政府部门颁发的，证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。

1.1.5租赁合同：指甲方与乙方签订的，约定乙方租赁甲方房屋的合同。

第二条协议主体

1.2.1甲方主体资格

甲方须为房产的合法产权人或者已获得合法授权。若甲方非房产的合法产权人，甲方应向乙方出示已获得合法授权的证明文件。

1.2.2乙方主体资格

乙方须具备完全民事行为能力，并同意在租赁期间购买甲方房产。

第三条权属转换概述

1.3.1房产权属转换

甲方同意将其名下的房产出售给乙方，并在办理过户手续后，甲方将不再是该房产的产权人。

1.3.2租赁权属转换

甲方同意将其名下的房产租赁权在租赁期间转给乙方，乙方同意接受该租赁权。

第四条转换条件

1.4.1甲方同意出售房产

甲方须同意将其名下的房产出售给乙方，并在办理过户手续后，甲方将不再是该房产的产权人。

1.4.2乙方同意购买房产

乙方须同意购买甲方名下的房产，并按照约定支付购房款项。

1.4.3甲方同意将租赁权转给乙方

甲方须同意将其名下的房产租赁权在租赁期间转给乙方，乙方同意接受该租赁权。

1.4.4乙方同意接受租赁权

乙方须同意接受甲方名下的房产租赁权，并按照约定支付租金。

第五条转换程序

1.5.1甲方与乙方签订房产买卖合同

甲方与乙方应签订房产买卖合同，约定购房价格、付款方式及过户手续等事项。

1.5.2甲方与乙方签订租赁权属转换协议

甲方与乙方应签订租赁权属转换协议，约定租赁权转让的具体事项。

1.5.3乙方支付租赁权购买价款

乙方按照约定向甲方支付租赁权购买价款。

1.5.4甲方将房产过户给乙方

甲方按照约定将房产过户给乙方，乙方成为房产的产权人。

1.5.5甲方与乙方办理租赁权属转换手续

甲方与乙方按照约定办理租赁权属转换手续，乙方取得租赁权。

第六条租赁权属转换后的权益

1.6.1乙方享有租赁房产的权利

自租赁权属转换协议生效之日起，乙方享有租赁房产的权利，并有权在租赁期间使用、收益房产。

1.6.2乙方承担租赁房产