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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代化厂房租赁协议规范(2024)版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.维修与保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用承担
5.保险
5.1保险责任
5.2保险费用承担
6.变更与解除合同
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁地点及机构
9.其他条款
9.1环境保护与安全生产
9.2知识产权保护
9.3必威体育官网网址条款
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
11.合同的附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租金支付明细表
11.3附件三：维修与保养计划
12.合同的修订
12.1修订条件
12.2修订程序
13.合同的解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.违约金及赔偿
14.1违约金的计算方式
14.2赔偿的条件与范围
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区路的现代化厂房，厂房编号为，占地面积为平方米，建筑总面积为平方米。厂房内设有平方米的办公区域，平方米的生产区域，以及平方米的仓储区域。厂房的建筑结构为X，建筑风格为X。厂房周边配套设施完善，交通便利。
1.2租赁物的使用目的
承租人租赁该厂房的目的为进行X（具体业务范围）的生产和经营活动。承租人应确保其使用租赁物的方式符合当地法律法规及行业规定，不得从事任何非法或违反租赁目的的活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁该厂房，应在租赁期满前个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据当时市场行情及租赁物的实际情况进行续约谈判。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月万元，租金支付周期为每月一次。
3.2租金支付方式
承租人应在每个付款周期到期日前，通过银行转账的方式将租金支付给出租人。
第四条维修与保养
4.1出租人的维修责任
出租人应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的设施和设备正常运行。出租人负责维修租赁物主体结构及共用设施设备。
4.2承租人的维修责任
承租人应负责租赁物内部的生产设备及办公设施的维护和保养。承租人应确保其使用租赁物的方式不会对租赁物造成损坏，如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。
4.3维修费用承担
维修费用按照实际情况由双方协商承担。如因承租人原因导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担；如因出租人原因导致租赁物损坏，维修费用由出租人承担。
第五条保险
5.1保险责任
承租人应按照出租人的要求，为租赁物及租赁物内的一切财产投保，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。保险费用由承租人承担。
5.2保险费用承担
保险费用由承租人承担，具体金额根据保险公司报价及承租人实际需要确定。
第六条变更与解除合同
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。
6.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁地点及机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。
第九条其他条款
9.1环境保护与安全生产
承租人应严格按照国家及地方环保法规和安全生产要求，进行生产经营活动。如因承租人原因导致环境污染或安全事故，承租人应承担全部责任和相应赔偿。
9.2知识产权保护
双方应尊重并保护对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。
9.3必威体育官网网址条款
双方应对在合同履行过程中获得
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