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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精炼房屋交易合同范本（2024年）

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.1.4房屋所有权证号

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式

1.3.2交易金额

1.3.3支付方式

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户时间

1.4.3过户费用

2.房屋状况

2.1房屋现状

2.1.1房屋结构

2.1.2房屋设施

2.1.3房屋装修情况

2.2房屋权利及瑕疵

2.2.1房屋所有权

2.2.2房屋共有权

2.2.3房屋抵押权

2.2.4房屋瑕疵

2.3房屋查验

2.3.1查验时间

2.3.2查验结果

3.合同履行及违约责任

3.1履行期限

3.2履行方式

3.3违约责任

4.争议解决

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4诉讼解决

5.其他约定

5.1房屋交易税费

5.2房屋保险

5.3房屋维修责任

5.4房屋租赁

5.5房屋买卖中介费用

6.附件

6.1房屋所有权证复印件

6.2房屋买卖合同范本

6.3房屋交易税费计算明细

6.4房屋查验报告

7.合同签订日期

8.合同签订地点

9.合同双方签字

10.合同生效日期

11.合同正本及副本份数

12.合同备案号

13.合同附件说明

14.合同修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（捌佰平方米含捌佰平方米），使用面积为柒佰平方米（柒佰平方米含柒佰平方米）。

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋所有权证号：京房权证朝字第号

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：现金购买

1.3.2交易金额：捌佰万元整（￥8000000.00元）

1.3.3支付方式：乙方应于本合同签订之日起伍拾日内，将上述交易金额以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间：本合同签订之日起伍拾日内，甲方将房屋交付给乙方。

1.4.2过户时间：本合同签订之日起捌拾日内，双方共同办理房屋过户手续。

1.4.3过户费用：过户费用按相关部门的规定计算，由甲方承担。

第二条房屋状况

2.1房屋现状

2.1.1房屋结构：钢筋混凝土结构

2.1.2房屋设施：家具、家电、中央空调、供暖设备等

2.1.3房屋装修情况：精装修

2.2房屋权利及瑕疵

2.2.1房屋所有权：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权归甲方所有。

2.2.2房屋共有权：无

2.2.3房屋抵押权：无

2.2.4房屋瑕疵：经双方查验，房屋不存在影响居住和使用的重大瑕疵。

2.3房屋查验

2.3.1查验时间：本合同签订之前

2.3.2查验结果：双方已对房屋进行了详细查验，确认房屋现状及权利状况无误。

第三条合同履行及违约责任

3.1履行期限：本合同签订之日起至房屋过户完成之日止。

3.2履行方式：双方按照本合同的约定，共同履行合同义务。

3.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条争议解决

4.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

4.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。

4.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请仲裁。

4.4

诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1房屋交易税费：双方同意按照相关部门的规定承担房屋交易税费。

5.2房屋保险：甲方应将房屋保险有效期延长至本合同签订之日起捌拾日内。

5.3房屋维修责任：甲方对房屋的现有设施和设备承担质量保证责任。

5.4房屋租赁：本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，甲方不得将房屋出租给第三方。

5.5房屋买卖中介费用：双方同意按照中介机构提供的收费标准支付中介费用。

第六条附件

6.1房屋所有权证复印件

6.2房屋买卖合同范本

6.3房屋交易税费计算明细

6.4房屋查验报告

第七条合同签订日期

本合同于贰零贰肆