2022年一级造价工程师-补考《安装案例》试题.doc

2023一级造价工程师建设工程造价案例分析（安装工程）

2023年4月补考《安装案例》试题

一、阅读理解

（一）背景资料1：拟建项目A建筑面积4500m2。已知已建类似项目的建筑工程费是3000元/m2，

已建项目的人工、材料、机械占建筑工程费的比例是22%，54%，8%。拟建项目的建筑工程费与已建

项目建筑工程费相比，同比人工、材料、机械分别增长为1.2，1.1，1.05；其中综合管理费以人材

机为基数计算，较已建项目上涨10%。拟建项目土地费用每亩20万元，共8亩，其他建设费用是建

安工程费的15%，进口设备购置费是520万，其中安装工程费为设备购置费的20%，基本预备费是

5%，不考虑价差预备费。

背景资料2：已知B项目建设投资2800万（可抵扣进项税150万），建设期1年，运营期10年，

贷款总额1600万，年利率5%（按年计息），运行期前五年等额还本付息。

建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%。

运营期相关数据如下：运营期第一年资本金投入流动资金300万元，正常年份的不含税的销售收入

是900万、经营成本是370万，经营成本可抵扣进项税是25万。运营期第一年为投产年，销售收

入、经营成本和进项税为正常年份的80%。项目适用的增值税率13%，增值税附加税率12%，企业所

得税率25%。

1.根据背景资料1计算已建类似项目综合管理费率和拟建A项目的建设投资。

2.根据背景资料2以不含税价格计算B项目运营期第1、2年的总成本费用和税前利润。

3.根据背景资料2，从财务计划现金流量分析的角度，计算B项目运营期第一年的净现金流量，并

判断项目运营期第一年的财务生存能力。

（计算过程和结果均以万元为单位保留两位小数）

（二）某利用原有仓储库房改建养老院项目，有两个可选设计方案：

方案一：不改变原建筑结构和外立面装修，内部格局和装修做部分调整。

方案二：部分改变原建筑结构，外立面装修全部拆除重做，内部格局和装修做部分调整。

经建设单位组织的专家评审，决定从施工工期（Z1）、初始投资（Z2）、维护费用（Z3）、空间

利用（Z4）、使用年限（Z5）五个指标对设计方案进行评价。专家组决定采用0-1评分法对各指

标的重要程度进行评分，评分结果见表2.1。

表2.1指标重要程度评分表

Z1Z2Z3Z4Z5得分修正得分权重

Z1×1100

Z2×100

Z3×00

Z4×1

Z5×

合计

专家组对各设计方案的评价指标Z1到Z5各功能的得分见表2.2。

表2.2各设计方案评价指标打分算数平均值

评价指标方案一