离婚时房贷转接协议书2024年度模板精选3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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离婚时房贷转接协议书2024年度模板精选

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同目的和适用范围

2.合同主体

2.1婚姻关系概述

2.2当事人基本信息

2.3房贷信息

3.房贷转接条件

3.1房贷转接的必要性

3.2房贷转接的合法性和可行性

4.房贷转接流程

4.1转接申请

4.2转接审批

4.3转接实施

5.房贷转接相关费用

5.1转接费用承担

5.2费用支付方式

6.房贷转接后的权益和义务

6.1房贷还款责任

6.2房屋占有和使用

6.3房屋维修和保养

7.房贷转接的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他约定事项

12.1通知和送达

12.2合同附件

12.3合同的签署和生效

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除和终止后的处理

14.合同附件

14.1房贷转接申请表

14.2房贷转接审批表

14.3合同签订证明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本离婚时房贷转接协议书。

1.1.2“当事人”指甲方（原夫妻双方）和乙方（接受房贷转接的当事人）。

1.1.3“房贷”指甲方婚前或婚后共同购房所涉及的贷款。

1.1.4“房贷转接”指甲方将房贷全部或部分转嫁给乙方。

1.1.5“合同目的”指明确甲方与乙方在离婚时房贷转接的相关事宜。

2.合同主体

2.1婚姻关系概述

2.1.1甲方与乙方原为夫妻关系，现因感情破裂决定离婚。

2.1.2甲方与乙方在婚姻期间共同购买了一套房产，并申请了房贷。

2.2当事人基本信息

2.2.1甲方：姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2.2乙方：姓名、身份证号码、联系方式等。

2.3房贷信息

2.3.1房贷金额、贷款期限、还款方式等。

3.房贷转接条件

3.1房贷转接的必要性

3.1.1甲方因离婚原因无法继续履行房贷还款义务。

3.1.2乙方同意承担房贷部分或全部还款责任。

3.2房贷转接的合法性和可行性

3.2.1房贷转接符合国家相关法律法规。

3.2.2房贷转接在双方协商一致的基础上进行。

4.房贷转接流程

4.1转接申请

4.1.1甲方向乙方提出房贷转接申请。

4.1.2乙方在收到申请后，对申请进行审核。

4.2转接审批

4.2.1乙方在审核通过后，向银行提交房贷转接申请。

4.2.2银行对转接申请进行审批。

4.3转接实施

4.3.1银行审批通过后，甲方与乙方签订本合同。

4.3.2甲方将房产过户至乙方名下。

5.房贷转接相关费用

5.1转接费用承担

5.1.1房贷转接过程中产生的所有费用由乙方承担。

5.1.2费用包括但不限于过户费、手续费、评估费等。

5.2费用支付方式

5.2.1乙方应在签订本合同之日起15日内支付所有费用。

5.2.2支付方式为银行转账。

6.房贷转接后的权益和义务

6.1房贷还款责任

6.1.1乙方自本合同签订之日起，承担房贷全部或部分还款责任。

6.1.2乙方应按照原房贷合同约定的还款方式、期限和金额进行还款。

6.2房屋占有和使用

6.2.1乙方在支付完所有费用后，有权占有和使用房产。

6.2.2乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。

6.3房屋维修和保养

6.3.1乙方应负责房屋的日常维修和保养。

6.3.2房屋维修和保养费用由乙方承担。

7.房贷转接的变更和解除

7.1合同变更

7.1.1本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2合同解除

7.2.1.1乙方未按约定支付相关费用；

7.2.1.2乙方未按约定履行还款责任；

7.2.1.3房产被查封、抵押或存在其他法律纠纷。

7.3解除条件

7.3.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。

7.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1违约情形

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